Что понимается под архитектурной деятельностью по законодательству Республики Беларусь?

Архитектурная деятельность по законодательству Республики Беларусь

Правовая основа

С 1 января 2024 г. отношения в данной сфере регулирует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17 июля 2023 г. № 289-З (далее — Кодекс), который заменил собой Закон Республики Беларусь от 5 января 2004 г. № 300-З. Легальная дефиниция термина «архитектурная деятельность» содержится в статье 1 Кодекса («Основные термины, используемые в настоящем Кодексе, и их определения»), а его нормативное содержание раскрывается в статье 55 Кодекса, которая так и называется — «Архитектурная деятельность».

Содержание архитектурной деятельности (ст. 55 Кодекса № 289-З)

Архитектурная деятельность включает в себя:

1. оказание экспертно-консультационных услуг на этапе предынвестиционных исследований, предшествующих принятию инвестором, заказчиком, застройщиком решения о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта;
2. анализ исходных данных для разработки проектной документации, участие в подготовке задания на разработку проектной документации;
3. разработку предпроектной (предынвестиционной) и проектной документации, включая организацию работ по формированию архитектурной концепции объекта и разработке проектной документации;
4. планирование и реализацию мероприятий по осуществлению авторского надзора;
5. экспертную и консультационную деятельность по вопросам развития архитектурной и градостроительной деятельности;
6. участие в работе территориальных подразделений по архитектуре и градостроительству, координацию профессиональной деятельности архитекторов и проектных организаций.

Юридическая характеристика

Таким образом, под архитектурной деятельностью в белорусском законодательстве понимается профессиональная деятельность по формированию архитектурного облика объектов и архитектурной среды: она охватывает весь цикл — от предынвестиционного консультирования и формирования архитектурной концепции будущего объекта до разработки проектной документации, ведения авторского надзора и экспертно-консультационного сопровождения. Ключевые признаки:

• архитектурная деятельность — составная часть единой сферы «архитектурная, градостроительная и строительная деятельность», правовое регулирование которой осуществляется Кодексом и иными актами законодательства (ст. 6 Кодекса);
• она осуществляется на основе принципов, закреплённых в ст. 2 Кодекса (равенство прав субъектов, информирование общественности, обеспечение безопасности объектов, доступность среды для инвалидов и физически ослабленных лиц, приоритет охраны историко-культурных ценностей и др.);
• субъектами такой деятельности выступают государственные органы, юридические лица Республики Беларусь, а также физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (ст. 9 Кодекса); непосредственными исполнителями являются архитекторы и проектные организации;
• результаты архитектурной деятельности могут охраняться авторским правом: к объектам авторского права относятся произведения архитектуры (архитектурные проекты, чертежи и прочее), градостроительства (градостроительные проекты) и садово-паркового искусства (ст. 5 Кодекса).

Примечание

Точная формулировка легального определения термина приведена в статье 1 Кодекса № 289-З; полный текст этой статьи в доступных источниках получить не удалось, поэтому выше раскрыто нормативное содержание архитектурной деятельности на основании статьи 55 Кодекса. При подготовке официальных документов рекомендуется сверить дословную дефиницию по эталонному тексту Кодекса.

Источники

• Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»:
  • ст. 55 «Архитектурная деятельность» — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-1#section-5#chapter-12#article-55
  • ст. 5 «Объекты авторского права…» — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-1#section-1#chapter-1#article-5
  • ст. 2 «Принципы осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-1#section-1#chapter-1#article-2
  • ст. 6 «Правовое регулирование отношений…» — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-1#section-1#chapter-1#article-6
  • ст. 9 «Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-1#section-2#chapter-2#article-9