Что понимается под договором публичной оферты в розничной купле-продаже?

Договор публичной оферты в розничной купле-продаже

1. Общее понятие оферты и публичной оферты

Согласно статье 405 Гражданского кодекса Республики Беларусь (от 7 декабря 1998 г. №218-З), офертой признаётся адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определённо и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В свою очередь, статья 407 ГК Республики Беларусь устанавливает важное разграничение:

Пункт 1: Реклама и иные предложения, адресованные неопределённому кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Пункт 2: Публичной офертой признаётся содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся.

Таким образом, ключевое отличие публичной оферты от обычного приглашения делать оферты заключается в том, что при публичной оферте лицо выражает готовность заключить договор с любым лицом, которое примет это предложение, без каких-либо дополнительных переговоров или согласований.

2. Публичная оферта в розничной купле-продаже

Специальная норма, регулирующая публичную оферту именно в сфере розничной торговли, содержится в статье 464 ГК Республики Беларусь:

Пункт 1. Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращённых к неопределённому кругу лиц, признаётся публичной офертой (пункт 2 статьи 407), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Пункт 2. Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в местах реализации также признаётся публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, — за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

3. Публичный характер договора розничной купли-продажи

Согласно статье 462 ГК Республики Беларусь, договор розничной купли-продажи, продавцом по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (а также иные указанные в статье субъекты), является публичным договором (статья 396 ГК).

В силу статьи 396 ГК Республики Беларусь, публичным признаётся договор, заключённый юридическим лицом или гражданином, осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность, и устанавливающий их обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые они по характеру своей деятельности должны осуществлять в отношении каждого, кто к ним обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.д.).

4. Практическое значение

Сущность публичной оферты в розничной купле-продаже сводится к следующему:

5. Вывод

Договор публичной оферты в розничной купле-продаже — это предложение товара, сделанное продавцом неопределённому кругу лиц (через рекламу, каталоги, описания, а также путём выставления товаров в месте продажи), которое содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи и выражает волю продавца заключить договор с любым лицом, которое примет данное предложение (акцептует его). При этом договор розничной купли-продажи по своей природе является публичным договором (статья 396 ГК), что означает обязанность продавца заключить его с каждым обратившимся к нему покупателем на равных условиях.

Источники:

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З — статья 396 (Публичный договор), статья 405 (Оферта), статья 407 (Приглашение делать оферты), статья 462 (Договор розничной купли-продажи), статья 464 (Публичная оферта товара).