Что такое договор и как он заключается?

Понятие и порядок заключения договора по законодательству Республики Беларусь

1. Понятие договора

Согласно статье 390 Гражданского кодекса Республики Беларусь (от 7 декабря 1998 г. №218-З), договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двусторонних и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса (ГК). К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 288–389 ГК), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК и правилами об отдельных видах договоров.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 390 — etalonline.by

2. Свобода договора

В соответствии с статьёй 391 ГК закреплён фундаментальный принцип гражданского оборота — свобода договора, который включает следующие элементы:

1. Свобода заключения договора: граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

2. Свобода выбора вида договора: стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством. К договору, не предусмотренному законодательством, применяются общие положения об обязательствах и сделках.

3. Свобода определения условий договора: стороны вправе самостоятельно определить условия договора по своему усмотрению. Содержание договора, не предусмотренного законодательством, определяется по усмотрению сторон.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 391 — etalonline.by

3. Порядок и стадии заключения договора

Заключение договора представляет собой процесс достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям. Договор считается заключённым, когда между сторонами достигнуто согласие по всем существенным условиям договора:

• предмет договора;
• условия, названные в законодательстве как существенные для данного вида договоров;
• все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Процедура заключения договора строится на классической модели оферты и акцепта:

• Оферта — предложение стороны заключить договор на определённых условиях, адресованное одному или нескольким конкретным лицам. Оферта должна быть достаточно определённой и выражать намерение лица, делающего предложение, считать себя связанным в случае её принятия.
• Акцепт — ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из законодательства, обычаев делового оборота или прежних деловых отношений сторон.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статьи 405–408 (общие положения о заключении договора, оферте и акцепте).

4. Особые порядки заключения договора

4.1. Заключение договора в обязательном порядке (статья 415 ГК)

В случаях, когда в соответствии с законодательством для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, об отказе от акцепта либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 415 — etalonline.by

4.2. Предварительный договор (статья 399 ГК)

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор:

• заключается в форме, установленной для основного договора;
• должен содержать условия, позволяющие установить предмет и иные существенные условия основного договора;
• должен указывать срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (при отсутствии — в течение года).

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 399 — etalonline.by

4.3. Опцион на заключение договора (статья 399¹ ГК)

Опцион на заключение договора — это соглашение, в силу которого одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных таким соглашением. Право на заключение договора может предоставляться за плату или другое встречное предоставление.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 399¹ — etalonline.by

5. Особые виды договоров

Источники: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статьи 396, 398

6. Толкование договора

Согласно статье 401 ГК, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. При неясности условия его значение устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если это не позволяет определить содержание договора, выясняется действительная общая воля сторон с учётом цели договора, предшествующих переговоров, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота и последующего поведения сторон.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 401 — etalonline.by

7. Изменение и расторжение договора

В соответствии со статьёй 420 ГК:

1. По соглашению сторон — изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

2. По решению суда — по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут только:

   • при существенном нарушении договора другой стороной (нарушение, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора);
   • в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

3. Односторонний отказ — в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 420 — etalonline.by

Резюме

Договор в законодательстве Республики Беларусь — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, основанное на принципе свободы договора. Заключение договора осуществляется через процедуру оферты и акцепта и требует достижения согласия по всем существенным условиям. Законодательство предусматривает как общий, так и специальные порядки заключения договоров (в обязательном порядке, предварительный договор, опцион на заключение договора), а также устанавливает правила толкования, изменения и расторжения договоров, обеспечивая правовую определённость и защиту интересов сторон гражданского оборота.