Что входит в состав государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь

Состав государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь

Правовая основа

Государственный градостроительный кадастр Республики Беларусь регулируется статьёй 46 «Градостроительный кадастр» Кодекса Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (Раздел V → Глава 10).

Понятие и назначение градостроительного кадастра

Согласно части 1 статьи 46 Кодекса:

Градостроительный кадастр является государственным информационным ресурсом, содержащим сведения, необходимые для осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Градостроительный кадастр создаётся и ведётся для территории Республики Беларусь, столицы Республики Беларусь, областей, городов областного и районного подчинения, других административно-территориальных и территориальных единиц (ч. 2 ст. 46).

Состав сведений градостроительного кадастра

В соответствии с законодательством Республики Беларусь, в состав градостроительного кадастра входят следующие основные группы сведений:

1. Сведения о градостроительных проектах и документации градостроительного (территориального) планирования — генеральные планы, проекты детального планирования, схемы комплексной территориальной организации и иные градостроительные проекты.

2. Сведения о функциональных и территориальных зонах — данные о зонировании территорий, видах и параметрах их использования, установленных градостроительными проектами.

3. Сведения о зонах особого государственного регулирования — данные о территориях, в отношении которых установлены специальные правила использования.

4. Сведения об инженерно-транспортной инфраструктуре — данные о сетях и сооружениях инженерной и транспортной инфраструктуры.

5. Сведения о земельных участках — данные о местоположении, границах, площади и использовании земельных участков, предоставленных (предназначенных) для строительства.

6. Сведения об объектах строительства — данные о существующих и проектируемых объектах строительства, их характеристиках.

7. Сведения об ограничениях (обременениях) в использовании территорий — данные об установленных ограничениях, включая охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов историко-культурного наследия и иные ограничения.

8. Сведения об изыскательских работах — данные фондов материалов инженерных изысканий.

Использование данных градостроительного кадастра

Согласно статье 47 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, данные градостроительного кадастра используются:

• для разработки проектной документации (наряду с предпроектной документацией, данными республиканского фонда проектной документации, республиканского банка данных объектов-аналогов, фондов материалов изыскательских работ);
• для разработки градостроительных проектов (статья 45 Кодекса).

Перечень данных градостроительного кадастра, используемых для разработки проектной документации, определяется в соответствии с разрешительной документацией на строительство.

Дополнительный нормативный акт

Детальный состав данных государственного градостроительного кадастра также регламентируется «Классификатором и составом данных Государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь», утверждённым Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16 июня 1998 г. № 219 (зарегистрирован в НРПА РБ 15 мая 2001 г. № 8/6027).

Источники

Примечание: Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17 июля 2023 г. № 289-З вступил в силу 23 июля 2024 г., заменив собой ранее действовавший Закон Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». Полный текст статьи 46, включая все пункты, детализирующие состав сведений градостроительного кадастра, доступен по указанной ссылке на Национальном правовом портале Республики Беларусь.