Где выдаётся кадастровый план земельного участка в Республике Беларусь?
Где выдаётся кадастровый план земельного участка в Республике Беларусь
Краткий ответ: в нынешней правовой системе Республики Беларусь «кадастровый план» как отдельно выдаваемый документ заменён комплексом документов, оформляемых территориальными агентствами по государственной регистрации и земельному кадастру (система Министерства юстиции) и организациями по землеустройству системы Государственного комитета по имуществу. Ранее выданные кадастровые планы сохраняют юридическую силу.
1. Правовое регулирование
Кодекс Республики Беларусь от 23.07.2008 № 425-З «О земле» (в действующей редакции Закона от 18.07.2022 № 195-З):
- Статья 23 — создание земельного участка и права на него удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации, выдаваемым организацией по государственной регистрации;
- Статья 100 — государственный земельный кадастр включает единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ); ведение кадастра осуществляет Госкомимущество через организации своей системы (п. 12);
- Статья 101 — к земельно-кадастровой документации относятся кадастровые карты, регистрационные книги и дела, каталоги координат и др. (термин «кадастровый план» из Кодекса исключён);
- Статья 103 (п. 6) — сведения кадастра предоставляются в виде выписок из государственного земельного кадастра и копий земельно-кадастровой документации;
- Статья 98 — графическое описание границ участка оформляется в составе землеустроительного дела.
Дополнительно: Закон от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»; Указ Президента от 02.03.2021 № 76 «Об оформлении правоудостоверяющих документов» (установление границы участка и составление землеустроительного дела — исполнитель работ по разрешению местного исполкома); Указ от 26.04.2010 № 200 (административные процедуры, п. 22.17).
2. Куда обращаться на практике
| Что нужно | Куда обращаться |
|---|---|
| Выписка из ЕГРНИ с планом (чертежом) границ участка, выкопировка плана участка | Территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения участка (РУП «Минское областное агентство…», «Гродненское областное агентство…», «Могилевское агентство…» и др., сеть kadastr.by); возможно электронно через Единый портал электронных услуг |
| Установление/восстановление границы участка и изготовление землеустроительного дела с планом границ | Организация по землеустройству (исполнитель работ, определяемый по разрешению местного исполнительного комитета) — ст. 94–98 Кодекса о земле, Указ № 76 |
| Земельно-кадастровые планы земель (участков) для юридических лиц, выписки из ГЗК | Организации системы Госкомимущества (в т.ч. УП «Проектный институт Белгипрозем», belgiprozem.by) — п. 12 ст. 100, ст. 103 Кодекса о земле |
3. Сохранение силы ранее выданных документов
Согласно п. 3 ст. 23 Кодекса о земле документы, удостоверяющие права на земельные участки и выданные в соответствии с законодательством об охране и использовании земель (включая кадастровые планы, оформленные в прежние периоды, в т.ч. организациями Национального кадастрового агентства при Госкомимуществе), являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством о государственной регистрации.
Ответ основан на нормах Кодекса Республики Беларусь о земле (действующая редакция), Указов Президента № 76 и № 200 и действующей практике территориальных регистрирующих организаций; действителен на текущую дату.
The information provided on this page is generated by artificial intelligence and is for informational purposes only. It does not constitute legal advice and should not be relied upon as a substitute for consultation with a qualified legal professional. Always consult a licensed attorney for legal matters.
Have a legal question? Get an AI-powered answer.
Ask Your Question