Как часто осуществляется инвентаризация земель в Республике Беларусь?

Question

Accepted Answer

## Ответ

**Действующее земельное законодательство Республики Беларусь не устанавливает фиксированной календарной периодичности (например, раз в год или раз в пять лет) для проведения инвентаризации земель.** Инвентаризация носит не планово-регулярный, а инициативный характер и проводится **по мере необходимости — на основании решений компетентных государственных органов**.

### Правовое основание

**Статья 81 «Инвентаризация земель» Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З** (далее — Кодекс о земле) устанавливает:

> Инвентаризация земель проводится на основании решений государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области охраны и использования земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

Решения о её проведении принимают в пределах своей компетенции Госкомимущество, областные, Минский городской, городские и районные исполнительные комитеты (ст. 9, 10 Кодекса о земле).

### Цели инвентаризации (ст. 81 Кодекса о земле)

- уточнение или установление местоположения **нефиксированных границ** земельных участков, их размеров;
- уточнение **прав на земельные участки** и ограничений (обременений) прав на них;
- выявление **нарушенных, неиспользуемых, неэффективно используемых** или используемых не по целевому назначению земель;
- уточнение иных сведений о состоянии земель, отражаемых в государственном земельном кадастре.

### Важно не путать со смежными периодическими мероприятиями

| Мероприятие | Норма | Периодичность |
|---|---|---|
| **Инвентаризация земель** | ст. 81 Кодекса о земле | не установлена — по решению госорганов |
| Кадастровая оценка земель (населённые пункты, садоводческие товарищества и т.д.) | п. 2 ст. 105 Кодекса о земле | не реже одного раза в **4 года** |
| Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель | п. 3 ст. 105 Кодекса о земле | не реже одного раза в **10 лет** (с ежегодной корректировкой) |
| Ведение государственного земельного кадастра | ст. 100 Кодекса о земле | непрерывно |

### Вывод

Таким образом, на текущую дату инвентаризация земель в Республике Беларусь осуществляется **по решению уполномоченных государственных органов по мере необходимости**, а не с заранее установленной законом периодичностью. Установленные законом сроки («не реже одного раза в 4 года» и «не реже одного раза в 10 лет») относятся к кадастровой оценке земель (ст. 105 Кодекса о земле), а не к инвентаризации.

*Ответ подготовлен на основании Кодекса Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З в действующей редакции (ст. 81, 100, 105).*

Мероприятие	Норма	Периодичность
Инвентаризация земель	ст. 81 Кодекса о земле	не установлена — по решению госорганов
Кадастровая оценка земель (населённые пункты, садоводческие товарищества и т.д.)	п. 2 ст. 105 Кодекса о земле	не реже одного раза в 4 года
Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель	п. 3 ст. 105 Кодекса о земле	не реже одного раза в 10 лет (с ежегодной корректировкой)
Ведение государственного земельного кадастра	ст. 100 Кодекса о земле	непрерывно