Как делится имущество, полученное одним из супругов в порядке приватизации во время брака

Имущество, полученное в порядке приватизации во время брака: правовой режим

Вопрос о правовом режиме имущества, полученного одним из супругов в порядке приватизации в период брака, является одним из наиболее дискуссионных в семейном праве Республики Беларусь, поскольку законодательство не содержит прямого указания на этот счёт. Ответ требует анализа целого ряда норм.

1. Общее правило: совместная собственность супругов

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее — КоБС):

«Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью».

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК):

«Имущество, нажитое супругами в период брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Таким образом, по общему правилу всё имущество, приобретённое в период брака, поступает в общую совместную собственность супругов.

2. Исключения: личная собственность каждого из супругов

Статья 26 КоБС и пункт 2 статьи 259 ГК устанавливают исчерпывающий перечень оснований возникновения личной (раздельной) собственности супруга:

«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов в период брака в дар или в порядке наследования, находится в его собственности».

Перечень оснований для отнесения имущества к личной собственности супруга является закрытым: это имущество, принадлежавшее до брака, а также полученное в дар или в порядке наследования. Приватизация в данном перечне прямо не названа.

3. Правовая природа приватизации и её влияние на режим имущества

Ключевое значение имеет правовая природа сделки приватизации — возмездная она или безвозмездная:

а) Безвозмездная приватизация

Если имущество было приватизировано безвозмездно (например, жилые помещения — с использованием приватизационных чеков «Жильё», которые представляли собой личное (персональное) право гражданина на долю в государственной собственности, распределённое государством конкретному лицу), то такое получение по своей правовой природе приравнивается к безвозмездному приобретению, аналогичному дарению.

В этом случае имущество признаётся личной собственностью того супруга, который осуществил приватизацию, и не подлежит разделу как совместно нажитое.

б) Возмездная приватизация

Если при приватизации имущества производилась доплата из общих средств супругов (например, при выкупе жилья сверх стоимости, покрываемой приватизационными чеками), то часть имущества, оплаченная за счёт общих семейных средств, может быть признана общей совместной собственностью супругов. В таком случае при разделе имущества выделяется доля, соответствующая объёму общих вложений.

4. Роль Брачного договора

Согласно статье 13 КоБС, супруги вправе в любое время заключить Брачный договор, которым могут установить иной режим имущества, в том числе определить судьбу приватизированного имущества. Брачный договор имеет приоритет над общими нормами закона о совместной собственности супругов.

5. Раздел имущества и определение долей

При разделе имущества, согласно статье 24 КоБС:

«В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных детей, а также интересы одного из супругов, заслуживающие внимания».

Однако данная норма применяется только к имуществу, являющемуся общей совместной собственностью. Имущество, отнесённое к личной собственности супруга (в том числе безвозмездно приватизированное), разделу между супругами не подлежит.

Резюме

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 9 июля 1999 г. № 278-З:

   • Статья 13 (Брачный договор) — etalonline.by
   • Статья 23 (Общая совместная собственность супругов) — etalonline.by
   • Статья 24 (Определение долей при разделе) — etalonline.by
   • Статья 26 (Собственность супругов) — etalonline.by

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З:

   • Статья 259 (Общая собственность супругов) — etalonline.by

Примечание: Поскольку законодательство Республики Беларусь не содержит прямого указания о правовом режиме приватизированного в браке имущества, окончательное решение в спорных случаях принимает суд с учётом конкретных обстоятельств дела (характера приватизации, источников средств, наличия Брачного договора и т.д.). Рекомендуется также учитывать сложившуюся судебную практику Верховного Суда Республики Беларусь.