Как делится право на получение жилищной субсидии или льготы, полученной одним из супругов во время брака

Раздел права на жилищную субсидию (льготу), полученную одним из супругов в период брака

Законодательство Республики Беларусь не содержит отдельной нормы, прямо регулирующей раздел права на жилищную субсидию или льготу между супругами. Однако данный вопрос может быть разрешён на основе совокупного применения норм Кодекса о браке и семье, Гражданского кодекса и Жилищного кодекса Республики Беларусь.

1. Общий режим имущества супругов

Согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (далее — КоБС):

«Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью».

Аналогичная норма закреплена в пункте 1 статьи 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Это означает, что если жилищная субсидия (денежные средства) была получена одним из супругов в период брака и использована для приобретения, строительства или улучшения жилья, то жилое помещение, приобретённое (построенное, улучшенное) с использованием данной субсидии, поступает в общую совместную собственность супругов. При этом не имеет значения, на чьё имя была оформлена субсидия или кто из супругов имел право на её получение.

2. Имущество, являющееся собственностью каждого из супругов

Согласно статье 26 КоБС:

«Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них».

Аналогичное положение содержится в пункте 2 статьи 259 Гражданского кодекса.

Государственная жилищная субсидия, имеющая безвозмездный характер и предоставленная одному из супругов в связи с его личным статусом (например, как ветерану, инвалиду, многодетному родителю и т.п.), по своему правовому характеру может быть отнесена к имуществу, полученному безвозмездно (по аналогии с дарением). В таком случае она может рассматриваться как собственность того супруга, которому была предоставлена.

Однако, если субсидия была направлена на приобретение (строительство) жилья для семьи, то имущество, приобретённое с её использованием, будет подпадать под режим общей совместной собственности супругов, поскольку статья 23 КоБС устанавливает, что не имеет значения, на кого из супругов внесены денежные средства.

3. Определение долей при разделе

При разделе общего имущества супругов действует презумпция равенства долей. Согласно статье 24 КоБС:

«В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором».

При этом суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей, а также заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Следовательно, если жилищная субсидия была получена одним из супругов в связи с его личными заслугами или статусом и была вложена в приобретение жилья, суд при разделе может учесть это обстоятельство и увеличить долю того супруга, за счёт которого была получена субсидия, либо компенсировать другому супругу соответствующую часть стоимости.

4. Раздел имущества, приобретённого с использованием субсидии

Согласно статье 41 КоБС, раздел общей совместной собственности супругов производится судом в соответствии со статьями 23–26 КоБС, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью до прекращения ведения общего хозяйства.

5. Жилищные льготы как личные права

Что касается нематериальных жилищных льгот (например, права на первоочередное предоставление жилья, права на льготные условия кредитования и т.п.), то такие права носят личный характер и связаны с правовым статусом конкретного гражданина. Они не являются имуществом в смысле статей 23–26 КоБС и не подлежат разделу между супругами. Однако имущество (жилое помещение), приобретённое с использованием таких льготных условий, является объектом раздела на общих основаниях.

6. Брачный договор

Согласно статье 13 КоБС, супруги вправе заключить Брачный договор, которым могут определить свои права и обязанности, в том числе в отношении имущества, нажитого в браке. Брачным договором может быть установлен иной режим имущества, включая имущество, приобретённое с использованием субсидий и льгот, что позволяет супругам заранее урегулировать вопрос раздела такого имущества.

Вывод

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 № 278-З — статьи 23, 24, 25, 26, 28, 41.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З — статья 259.
3. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З — статья 136.

Важно: Каждый конкретный случай зависит от характера субсидии (денежная/нематериальная), целевого назначения, оснований её предоставления и факта использования в интересах семьи. Для разрешения конкретной ситуации рекомендуется обращение за квалифицированной юридической консультацией.