Как оформляются результаты геодезического контроля при строительстве в Республике Беларусь?

Оформление результатов геодезического контроля при строительстве в Республике Беларусь

1. Правовая основа

Геодезическое обеспечение строительства относится к сфере, регулируемой Кодексом Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (введен в действие с 1 января 2025 г., заменил Закон от 05.07.2004 № 300-З). Согласно статье 7 Кодекса, им регулируются отношения, связанные с выполнением изыскательских работ, строительством, строительным контролем и приемкой объектов (https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289).

Непосредственные требования к проведению геодезических работ и оформлению их результатов установлены техническими нормативными правовыми актами Минстройархитектуры:

• ТКП 45-1.03-40-2006 (02250) «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения» — базовый документ, определяющий состав и формы геодезического контроля;
• СН 1.03.02-2019 «Организация строительного производства» — определяет состав исполнительной документации, в которую включаются результаты геодезического контроля.

2. Формы оформления результатов геодезического контроля

Результаты геодезического контроля оформляются следующими документами:

а) Акты геодезической приемки (освидетельствования):

• акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства (с приложением схемы размещения знаков и каталога координат и высот пунктов);
• акты геодезической приемки знаков закрепления осей и результатов выноса проекта в натуру;
• акты освидетельствования скрытых работ, к которым прилагаются исполнительные геодезические схемы.

б) Исполнительные геодезические схемы (чертежи) — составляются по результатам исполнительных съемок закрепленных конструкций и частей зданий (фундаменты, стены, колонны, перекрытия и др.). На схемах указываются фактическое положение и размеры конструкций, а также отклонения от проектных значений с сопоставлением с предельными (допустимыми) отклонениями, установленными ТНПА.

в) Журнал геодезического контроля (геодезических работ) — в нем систематически регистрируются результаты измерений, контрольных определений и наблюдений за деформациями.

г) Ведомости и каталоги — ведомости выноса проекта в натуру, каталоги координат и высот, ведомости отклонений.

3. Порядок подписания и использования

• Документы подписываются исполнителем работ (геодезистом подрядчика либо привлеченной специализированной организацией), уполномоченным представителем подрядной организации и представителем заказчика (службы технического надзора), осуществляющей надзор за строительством.
• Исполнительная геодезическая документация входит в состав исполнительной документации на объект и предъявляется при приемке этапов работ, а затем — приемочной комиссии при вводе объекта в эксплуатацию.
• При выявлении отклонений сверх допустимых значений составляется акт с указанием несоответствий; работы не принимаются до устранения нарушений, а при необходимости вносятся изменения в проектную документацию в установленном порядке.

4. Важная оговорка

Проведенные поиски в базе законодательства и в сети Интернет не дали прямого доступа к полному тексту ТКП 45-1.03-40-2006 и СН 1.03.02-2019 (в базе представлены преимущественно кодексы). Конкретные формы бланков (актов, схем, журналов) и допустимые величины отклонений установлены именно этими ТНПА, поэтому перед применением рекомендуется проверить их актуальные редакции на официальном портале tnpa.by (Минстройархитектуры) или в базе etalonline.by.

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», ст. 7 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289
2. ТКП 45-1.03-40-2006 (02250) «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения» — утв. Минстройархитектуры РБ (текст — на tnpa.by)
3. СН 1.03.02-2019 «Организация строительного производства» — утв. Минстройархитектуры РБ (текст — на tnpa.by)