Как оформляются результаты государственной экспертизы проектной документации Республики Беларусь?

Оформление результатов государственной экспертизы проектной документации в Республике Беларусь

1. Правовая основа

Вопросы государственной экспертизы проектной документации (госстройэкспертизы) регулируются Кодексом Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (глава 18, в частности статьи 72 и 75), а также положением о порядке проведения госстройэкспертизы, утверждаемым Советом Министров Республики Беларусь, которым детализируются требования к оформлению заключения.

🔗 Источник: https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289 (глава 18: https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-7#chapter-18#article-75)

2. Форма результата — заключение госстройэкспертизы

Единственным официальным документом, которым оформляются результаты госстройэкспертизы, является заключение госстройэкспертизы, которое по итогам проверки проектной документации может быть:

• положительным — если проектная документация соответствует исходным данным, градостроительному проекту, техническим нормативным правовым актам и требованиям законодательства;
• отрицательным — с мотивированным указанием выявленных несоответствий и причин отказа.

Экспертиза проводится по заявительному принципу на платной основе органами госстройэкспертизы — РУП «Главгосстройэкспертиза» и дочерними РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску (п. 1, 3.5 ст. 75 Кодекса № 289-З).

3. Порядок выдачи и юридическое значение

• Заключение выдается (направляется) заявителю госстройэкспертизы — заказчику или застройщику.
• Положительное заключение — обязательное условие для утверждения проектной документации; утвержденная документация является основанием для финансирования строительства (ст. 72 Кодекса № 289-З).
• Отрицательное заключение не препятствует повторному представлению документации после устранения указанных в нем замечаний.

4. Действие заключения

• При приостановлении действия заключения госстройэкспертизы субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности не вправе осуществлять такую деятельность в отношении объекта до возобновления действия заключения (ст. 72 Кодекса № 289-З).
• Проектная документация по объектам, на которых не начаты строительно-монтажные работы в течение двух лет после получения заключения, признается неактуальной и подлежит актуализации, повторной госстройэкспертизе и утверждению (ст. 72 Кодекса № 289-З).

5. Обжалование

Заключение госстройэкспертизы (как положительное, так и отрицательное) может быть обжаловано заявителем в экспертный совет по вопросам проведения госстройэкспертизы в течение одного года с момента его получения; положение об экспертном совете и его персональный состав утверждаются Госстандартом совместно с Минстройархитектуры (п. 5 ст. 75 Кодекса № 289-З).

6. Смежные (отдельные) виды экспертиз проектной документации

Помимо госстройэкспертизы, проектная документация в предусмотренных законом случаях проходит государственную экологическую экспертизу и государственную геологическую экспертизу (для документации на пользование недрами — ст. 41, 42 Кодекса Республики Беларусь о недрах от 14.07.2008 № 406-З; по результатам также выдается заключение, а работы без положительного заключения запрещаются). Ссылка: https://etalonline.by/document/?regnum=hk0800406

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», ст. 72, 75 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289
2. Кодекс Республики Беларусь от 14.07.2008 № 406-З «Кодекс Республики Беларусь о недрах», ст. 41–42 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk0800406

⚠️ Примечание: точная форма (реквизиты, структура) заключения госстройэкспертизы устанавливается положением Совета Министров о порядке проведения госстройэкспертизы; в ходе настоящего поиска его актуальная редакция в базе не обнаружена, поэтому конкретный номер постановления рекомендую уточнить на etalonline.by или pravo.by.