Каким документом оформляется решение о переводе помещения из жилого в нежилое?

На основе полученных результатов поиска я могу дать полный ответ. Статья 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь подробно регулирует порядок перевода жилого помещения в нежилое. Вот полный юридический ответ:

Решение о переводе помещения из жилого в нежилое

Согласно статье 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь (Кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. №428-З), решение о переводе жилого помещения в нежилое оформляется решением соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа.

Кто принимает решение

Решение о переводе жилого помещения в нежилое принимается:

• районным исполнительным комитетом;
• городским исполнительным комитетом;
• местной администрацией района в городе.

Какие помещения могут быть переведены

По решению указанных органов в нежилые могут быть переведены (п. 2 ст. 21):

• одноквартирный жилой дом либо жилые помещения в таком доме;
• жилые помещения в блокированном жилом доме;
• жилые помещения в общежитии;
• жилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Перевод осуществляется с соблюдением правил в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной безопасности и иных обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов.

Срок принятия решения

Решение принимается:

• не позднее 15 дней с даты подачи заявления собственником;
• не позднее 1 месяца — в случае запроса документов и (или) сведений у иных государственных органов, других организаций.

Содержание решения

В соответствии с пунктом 4 статьи 21, в решении о переводе жилого помещения в нежилое должны быть указаны:

1. собственник жилого помещения;
2. адрес жилого помещения;
3. вид права на земельный участок, его целевое назначение с учётом перевода жилого помещения в нежилое;
4. запрет на размещение в помещении промышленных производств, а также объектов, указанных в части первой пункта 9 данной статьи (за исключением случаев перевода одноквартирных жилых домов и помещений в них).

Иные основания перевода

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 21, жилое помещение, признанное в установленном законодательством порядке не соответствующим санитарным и техническим требованиям для проживания, в случае невозможности устранения такого несоответствия может быть переведено в нежилое с учётом норм статьи 16 Жилищного кодекса.

Документы для принятия решения

Для принятия решения собственник жилого помещения представляет в соответствующий исполнительный комитет или местную администрацию района в городе документы в соответствии с законодательством об административных процедурах (п. 3 ст. 21).

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. №428-З, статья 21 («Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»). URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-1#chapter-4#article-21