Какими способами ведётся государственный земельный кадастр Республики Беларусь?

Государственный земельный кадастр Республики Беларусь: способы ведения

Правовая основа: Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З (далее — Кодекс), глава 9 «Мониторинг земель. Государственный земельный кадастр» (в актуальной редакции на текущую дату).

Согласно подпункту 1.6 статьи 1 Кодекса, государственный земельный кадастр — это совокупность систематизированных сведений и документов о правовом режиме, состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином использовании земель, земельных участков.

Ведение государственного земельного кадастра осуществляется следующими способами:

1. Реестровый (регистровый) способ — ст. 100 п. 1 Кодекса

Государственный земельный кадастр состоит из шести реестров (регистров), ведение каждого из которых и образует кадастр:

1. единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь (сведения о наименованиях, размерах и границах этих единиц, их административных центров — п. 2);
2. единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (сведения о зарегистрированных земельных участках: местоположении, размерах, границах, целевом назначении, правах, ограничениях (обременениях), в т. ч. земельных сервитутах, сделках — п. 3; ведётся в порядке законодательства о государственной регистрации недвижимого имущества);
3. реестра адресов Республики Беларусь (пространственно привязанная и обновляемая адресная информация — п. 4);
4. реестра цен на земельные участки (цены, зафиксированные на момент совершения сделок — п. 5);
5. регистра стоимости земель, земельных участков (сведения о кадастровой стоимости — п. 6);
6. реестра земельных ресурсов Республики Беларусь (сведения о распределении земель по категориям, видам и землепользователям, их состоянии, качестве и хозяйственном использовании — п. 7).

Порядок ведения реестров (кроме единого государственного регистра недвижимого имущества) устанавливается Государственным комитетом по имуществу (п. 8 ст. 100).

2. Документальный способ — ст. 101 Кодекса

Ведение кадастра оформляется в виде земельно-кадастровой документации: регистрационных книг, регистрационных дел, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений, каталогов геодезических координат точек поворота границ земельных участков, ведомственных отчётов о наличии и распределении земель, аналитических обзоров и иных документов.

3. Электронный (цифровой) способ — п. 9 ст. 100, ст. 102 Кодекса

Сведения кадастра могут собираться, храниться и использоваться на бумажных и (или) машинных носителях в виде баз данных регистров (реестров). Электронное ведение обеспечивается средствами:

• географического информационного ресурса данных дистанционного зондирования Земли;
• земельно-информационной системы Республики Беларусь (состоящей из земельно-информационных систем областей, г. Минска, городов областного подчинения и районов);
• геопортала, посредством которого заинтересованным лицам доводятся земельно-кадастровые данные (владелец — РУП «Проектный институт Белгипрозем»).

4. Обеспечивающие мероприятия — п. 10 ст. 100 Кодекса

Ведение кадастра обеспечивается проведением геодезических и картографических работ (включая дистанционное зондирование Земли и создание ортофотопланов), почвенных, геоботанических и иных обследований и изысканий, инвентаризации и кадастровой оценки земель (ст. 105), иными землеустроительными мероприятиями, а также осуществлением государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним.

Субъекты и финансирование

Ведение государственного земельного кадастра осуществляет Государственный комитет по имуществу за счёт средств республиканского и местных бюджетов; исполнителей работ он определяет из числа организаций, входящих в его систему (п. 11–12 ст. 100). Сведения кадастра носят открытый характер и предоставляются в виде выписок, копий земельно-кадастровой документации, а также размещаются на геопортале (ст. 103).

Источник: Кодекс Республики Беларусь о земле, гл. 9, ст. 1, 100–105 (etalonline.by, рег. № HK0800425). Ответ действителен по состоянию законодательства Республики Беларусь на 19.09.2026.