Документы, прилагаемые к решению об утверждении проектной документации

Правовая основа

Вопрос регулировается Кодексом Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (вступил в силу с 1 января 2024 г., заменил Закон от 05.01.2004 № 300-З), а именно Разделом VII, Главой 17 «Проектная документация».

Ключевые нормы:

• Статья 72 «Порядок разработки проектной документации» — возведение, реконструкция, модернизация, техническая модернизация, капитальный ремонт, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы осуществляются на основе разработанной, согласованной, прошедшей госстройэкспертизу (при необходимости) и утвержденной проектной документации;
• Статья 73 «Требования к проектной документации, оформляемой в электронном виде»;
• Статья 74 «Утверждение проектной документации» — непосредственно регулирует оформление утверждения.

Перечень прилагаемых документов

Согласно ст. 74 Кодекса № 289-З, утверждение проектной документации осуществляется заказчиком (застройщиком) путем оформления решения об утверждении проектной документации, к которому прилагаются:

1. Проектная документация — согласованная и прошедшая госстройэкспертизу в случаях, когда ее проведение обязательно, — оформленная в бумажном и (или) электронном виде;
2. Положительное заключение государственной строительной экспертизы (госстройэкспертизы) — прилагается в случаях, когда проведение экспертизы является обязательным в силу Кодекса;
3. Иные документы, предусмотренные законодательными актами и (или) постановлениями Совета Министров Республики Беларусь — например, документы, подтверждающие согласование проектной документации с государственными органами и иными организациями в случаях, установленных Кодексом.

Дополнительные пояснения

• Требования к составу, содержанию, структуре и порядку комплектования проектной документации (в том числе в электронном виде) устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь (ст. 73 Кодекса), что также может влиять на комплект прилагаемых материалов.
• Утвержденная документация служит основанием для последующих стадий: получения разрешения на строительство и производства строительно-монтажных работ.

Источники

• Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», ст. 72–74 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289 (Раздел VII, Глава 17, ст. 74: https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-7#chapter-17#article-74)

⚠️ Примечание: поисковая база вернула тексты ст. 72–73 лишь фрагментарно, а полный аутентичный текст ст. 74 получить не удалось. Приведенный перечень отражает содержание нормы по ее смыслу, однако точную редакцию перечня рекомендуется сверить с актуальной редакцией ст. 74 Кодекса № 289-З на etalonline.by или pravo.by.