Какие геодезические работы проводятся в процессе строительства в Республике Беларусь?

Геодезические работы в процессе строительства в Республике Беларусь

Предварительное замечание об источниках. В предоставленной базе законодательства (сборник кодексов) профильные акты о геодезической деятельности отсутствуют — поиски вернули лишь смежные нормы (например, ст. 60 Кодекса Республики Беларусь о недрах о маркшейдерском обеспечении горных работ). Поэтому ответ построен на действующей системе законодательства Республики Беларусь, известной по состоянию на текущую дату. Рекомендую сверить актуальные редакции актов в Национальном правовом Интернет-портале (pravo.by, etalonline.by).

1. Правовая основа

Геодезические работы при строительстве регулируются следующими актами:

2. Виды геодезических работ в процессе строительства

Согласно указанным актам, геодезическое обеспечение строительства включает следующие основные виды работ:

а) Инженерно-геодезические изыскания (до начала строительства)

• создание и развитие съемочного обоснования;
• топографическая съемка площадки (обновление топографических планов);
• вынос трасс инженерных коммуникаций, привязка к государственной геодезической сети.

б) Создание геодезической разбивочной основы для строительства

• развитие (сгущение) государственной геодезической сети на площадке;
• закрепление пунктов разбивочной основы знаками, передача высотных отметок;
• акт сдачи-приемки геодезической разбивочной основы застройщиком (заказчиком) подрядчику — обязательный документ.

в) Разбивочные работы (вынос проекта в натуру)

• вынос осей зданий и сооружений, разбивочных осей и отметок в соответствии с проектной документацией;
• детальная разбивка для производства земляных работ, устройства фундаментов.

г) Геодезический контроль точности строительно-монтажных работ

• контроль соответствия геометрических параметров (размеров, вертикальности, планового и высотного положения конструкций) проектным требованиям;
• передача отметок и осей на монтажные горизонты;
• геодезические работы при монтаже строительных конструкций и оборудования.

д) Исполнительные геодезические съемки

• планово-высотные исполнительные съемки законченных этапов и элементов конструкций;
• составление исполнительных схем и чертежей, включаемых в исполнительную документацию (требование ст. 30 и др. Закона № 357-З о приемке работ).

е) Наблюдения за деформациями

• мониторинг осадок оснований и фундаментов, кренов, сдвигов зданий и сооружений (в обязательных случаях — для высотных зданий, сооружений на слабых грунтах, вблизи существующей застройки).

ж) Ведение геодезической документации

• геодезический журнал, схемы разбивочной основы, акты разбивки осей в натуре, исполнительные схемы — составляются по формам, предусмотренным ТНПА, и предъявляются при приемке объекта.

3. Ключевые требования

1. Лицензирование — геодезическая и картографическая деятельность осуществляется на основании лицензии (ст. 12 и др. Закона № 356-З).
2. Единая система координат — все работы выполняются в государственной системе координат Республики Беларусь с привязкой к государственной геодезической сети.
3. Обязательность — геодезическое обеспечение является обязательным элементом строительства; его отсутствие влечет невозможность легальной приемки объекта в эксплуатацию (Закон № 357-З).
4. Ответственность — за нарушение требований в области геодезической и строительной деятельности предусмотрена административная ответственность (КоАП Республики Беларусь от 06.01.2021 № 91-З), а некачественные работы — гражданско-правовая ответственность подрядчика.

4. Итог

В процессе строительства в Республике Беларусь проводятся: инженерно-геодезические изыскания, создание геодезической разбивочной основы, разбивочные работы (вынос проекта в натуру), геодезический контроль строительно-монтажных работ, исполнительные съемки, наблюдения за деформациями, а также ведение исполнительной геодезической документации. Основные источники: Закон № 356-З «О геодезической и картографической деятельности», Закон № 357-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», ТКП 45-1.03-40-2006.

⚠️ Обратите внимание: точные номера актуальных редакций ТНПА Минстройархитектуры (ТКП/СН) периодически обновляются — перед применением проверьте их статус в реестре технических нормативных правовых актов на сайте Минстройархитектуры или в базе СтройТехНорма.