Какие категории граждан пользуются преимущественным правом на социальное жильё?

Категории граждан, пользующиеся преимущественным правом на социальное жильё в Республике Беларусь

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, право на получение жилого помещения социального пользования имеют состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий следующие категории граждан:

1. Граждане, утратившие жильё вследствие чрезвычайных ситуаций

(п. 1.1 ст. 105) — граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма стали непригодными для проживания.

2. Граждане, имеющие тяжёлые заболевания

(п. 1.2 ст. 105) — граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых есть дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признаётся невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире.

3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

(п. 1.3 ст. 105) — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Герои и полные кавалеры орденов

(п. 1.4 ст. 105) — Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы.

5. Ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды

(п. 1.5 ст. 105) — ветераны Великой Отечественной войны, а также инвалиды из числа категорий граждан, указанных в пункте 1 статьи 6, пункте 1 статьи 8 и пункте 1 статьи 12 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII «О ветеранах».

6. Военнослужащие, ставшие инвалидами при исполнении обязанностей

(п. 1.6 ст. 105) — граждане, в том числе уволенные в запас (отставку), из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей).

7. Инвалиды с детства — жертвы военных действий

(п. 1.7 ст. 105) — инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий.

8. Граждане, пострадавшие от радиации

(п. 1.8 ст. 105) — граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, а также другие категории граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС (категория была частично обрезана в источнике, но относится к ликвидаторам и пострадавшим от радиационного воздействия).

Порядок предоставления социального жилья

В соответствии со статьёй 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь, жилые помещения социального пользования предоставляются:

• Гражданину и совместно состоящим с ним на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий супруге (супругу), их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям;
• Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (в том числе эмансипированным или вступившим в брак), а также лицам из их числа — без учёта членов их семей;
• Гражданам, взявшим на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей — с учётом их несовершеннолетних детей, а также воспитываемых детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей.

Важное условие реализации права

Право на получение жилого помещения социального пользования может быть реализовано при отсутствии у гражданина и членов его семьи, совместно состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в собственности жилых помещений в данном населённом пункте общей площадью 15 кв. м и более (в городе Минске — 10 кв. м и более) на одного человека, соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. При наличии у гражданина или членов его семьи жилого помещения на праве собственности, жилое помещение социального пользования предоставляется в пределах от 15 до 20 кв. м общей площади на каждого члена семьи.

Источники:

1. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З — статья 105 (Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования)
2. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З — статья 106 (Порядок предоставления жилых помещений социального пользования, владения и пользования ими)
3. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З — статья 104 (Жилые помещения социального пользования)

Примечание: Текст статьи 105 был частично обрезан в источнике (после п. 1.8). Для получения полной информации о всех категориях граждан, имеющих право на социальное жильё, рекомендуется ознакомиться с полным текстом статьи 105 Жилищного кодекса Республики Беларусь на официальном портале.