Какие льготы предоставляются инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты

На основе проведённого исследования законодательства Республики Беларусь и доступных источников, вот подробный юридический ответ:

Льготы и преференции, предоставляемые инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты в Республике Беларусь

Правовая основа

Основным нормативным правовым актом, регулирующим вопросы предоставления льгот и преференций инвесторам в Республике Беларусь, является Закон Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. № 53-З «Об инвестициях» (в редакции Закона Республики Беларусь от 8 января 2024 г. № 350-З).

Дополнительным актом, определяющим приоритетные направления инвестирования, является Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 2024 г. № 417 «О приоритетных видах деятельности для осуществления инвестиций», которым определены:

• приоритетные виды деятельности (секторы экономики) для осуществления инвестиций;
• минимальный объём инвестиций (включая инвестиции в основной капитал) по приоритетным видам деятельности для реализации инвестиционных проектов в рамках инвестиционных договоров, заключаемых на основании решений Совета Министров Республики Беларусь.

Ключевые понятия

Согласно статье 1 Закона «Об инвестициях» (в ред. 2024 г.) действуют следующие формы реализации инвестиционных проектов с предоставлением льгот:

1. Инвестиционный договор — зарегистрированное в Государственном реестре инвестиционных договоров письменное соглашение о реализации инвестиционного проекта с предоставлением льгот и (или) преференций.

2. Специальный инвестиционный договор — инвестиционный договор о реализации инвестиционного проекта, предусматривающего организацию на территории Беларуси производства усовершенствованной продукции с возможностью её реализации в рамках государственных закупок с применением процедуры закупки из одного источника по ценам, установленным законодательством.

3. Преференциальный инвестиционный проект — инвестиционный проект, реализуемый на территории Беларуси (за исключением г. Минска) инвестором без заключения инвестиционного договора с предоставлением льгот и (или) преференций.

Виды льгот и преференций

Инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты (в том числе в рамках инвестиционных договоров и специальных инвестиционных договоров), могут предоставляться следующие виды льгот и преференций:

1. Налоговые льготы

• Освобождение от налога на прибыль (полное или частичное) в отношении прибыли, полученной от реализации инвестиционного проекта;
• Освобождение от налога на недвижимость в отношении объектов недвижимости, создаваемых (приобретаемых) в рамках инвестиционного проекта;
• Освобождение или пониженные ставки по земельному налогу / арендной плате за земельные участки, предоставленные для реализации инвестиционного проекта.

В соответствии со статьёй 35 Налогового кодекса Республики Беларусь (Общая часть), льготы по налогам, сборам (пошлинам) устанавливаются в виде освобождения от налога, дополнительных налоговых вычетов, пониженных налоговых ставок, возмещения суммы уплаченного налога, а также в ином виде, установленном Президентом Республики Беларусь.

2. Таможенные преференции

• Освобождение от ввозных таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость в отношении ввозимого оборудования, сырья и материалов, предназначенных для реализации инвестиционного проекта (при условии их целевого использования).

3. Земельные преференции

• Предоставление земельного участка без проведения аукциона (на основании инвестиционного договора);
• Установление пониженных ставок арендной платы за земельный участок, предоставленный для реализации инвестиционного проекта;
• Определение размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка с применением понижающих коэффициентов.

4. Финансовые и иные меры государственной поддержки

• Предоставление государственных гарантий Республики Беларусь по займам (кредитам), привлекаемым для реализации инвестиционного проекта;
• Субсидирование части процентов по кредитам, привлекаемым для реализации инвестиционного проекта;
• Оказание иных мер государственной поддержки, определяемых Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь.

5. Специальные преференции по специальным инвестиционным договорам

• Право реализации производимой продукции в рамках государственных закупок с применением процедуры закупки из одного источника по ценам, установленным законодательством;
• Расширенный пакет налоговых и таможенных льгот, определяемый индивидуально условиями специального инвестиционного договора.

Гарантии прав инвесторов

Согласно Закону «Об инвестициях» инвесторам гарантируются:

• Судебная защита прав и законных интересов;
• Недопустимость произвольного вмешательства в частные дела инвестора, за исключением случаев, когда оно осуществляется на основании законодательных актов в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц;
• Равная защита прав инвесторов независимо от их формы собственности и страны происхождения;
• Свобода выбора видов деятельности и форм осуществления инвестиций;
• Право на свободное распоряжение доходами, полученными от инвестиционной деятельности, включая право на репатриацию прибыли (для иностранных инвесторов).

Источники

Примечание: Конкретный перечень и размер льгот и преференций определяются условиями инвестиционного договора или специального инвестиционного договора, заключаемого с Республикой Беларусь, и утверждаются решением Совета Министров Республики Беларусь. Для получения точной информации по конкретному проекту рекомендуется обращаться в Министерство экономики Республики Беларусь, которое является основным государственным органом, ответственным за координацию инвестиционной деятельности.