Какие организации осуществляют землеустроительные работы в Республике Беларусь?

Организации, осуществляющие землеустроительные работы в Республике Беларусь

1. Правовая основа

Землеустройство в Республике Беларусь регулируется главой 8 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З (далее — КоЗ), а также Инструкцией о порядке проведения работ по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков, утверждённой постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23.12.2022 № 44 (в ред. постановлений от 25.09.2023 № 31, от 20.12.2024 № 38, от 18.09.2025 № 57, от 29.10.2025 № 67).

Согласно ст. 94 КоЗ («Кодекс о земле > Глава 8 > Статья 94»), землеустройство включает разработку схем и проектов землеустройства, проектов отвода земельных участков, установление (восстановление) границ на местности, инвентаризацию земель, геодезические и картографические работы, почвенные, геоботанические и иные обследования и изыскания, авторский надзор и иные мероприятия.

2. Субъекты выполнения землеустроительных работ

В соответствии с пунктом 2 Инструкции № 44 исполнителями землеустроительных работ являются:

1) Организации по землеустройству, находящиеся в подчинении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (ст. 95 КоЗ) — базовый слой исполнителей:

• РУП «Проектный институт Белгипрозем» — ведущая (головная) организация по землеустройству в стране, через которую организуется выполнение основных объёмов землеустроительных работ;
• его областные дочерние предприятия: УП «Проектный институт Брестгипрозем», УП «Проектный институт «Витебскгипрозем», ГП «Гомельгипрозем», УП «Проектный институт Гродногипрозем», РУП «Проектный институт Могилевгипрозем» (с филиалами в районах);
• ГП «БелПСХАГИ» — аэрофотогеодезическое предприятие, выполняющее почвенные, агрохимические и геоботанические обследования и изыскания для целей землеустройства.

2) Специализированные коммунальные унитарные предприятия:

• проектно-изыскательское коммунальное УП «Земпроект» — при выполнении работ в границах г. Минска;
• коммунальное топографо-геодезическое УП «Гомельгеодезцентр» — при выполнении работ в границах г. Гомеля.

3) Иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие отдельные виды землеустроительных (в том числе топографо-геодезических) работ с соблюдением требований законодательства об охране и использовании земель. К данной категории примыкают топографо-геодезические и картографические организации системы Госкомимущества — РУП «Белгеодезия» и РУП «Белкартография», выполняющие геодезические и картографические работы, дистанционное зондирование Земли и создание ортофотопланов для целей землеустройства (п. 1.6 ст. 94 КоЗ).

4) Структурные подразделения землеустройства районных (городских) исполнительных комитетов — при установлении нефиксированных границ земельных участков; такие работы выполняются на безвозмездной основе на основании поручений соответствующих исполкомов (ч. 2 п. 3 Инструкции № 44).

3. Порядок привлечения исполнителей

Согласно ст. 95 КоЗ («Кодекс о земле > Глава 8 > Статья 95»), организацию землеустройства в целом осуществляет Государственный комитет по имуществу; исполнителей работ по информационному обеспечению и автоматизации землеустройства он определяет из числа организаций, входящих в его систему (п. 4 ст. 95). Землеустроительные работы по установлению (восстановлению), изменению границ земельных участков выполняются, по общему правилу, на основании договора подряда, заключаемого исполнителем с заинтересованным лицом после оплаты стоимости работ (п. 3 Инструкции № 44).

Вывод

Землеустроительные работы в Республике Беларусь осуществляют: организации по землеустройству в подчинении Госкомимущества (система «Белгипрозем» с областными институтами и ГП «БелПСХАГИ»), коммунальные предприятия «Земпроект» (Минск) и «Гомельгеодезцентр» (Гомель), иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, а также структурные подразделения землеустройства местных исполкомов (по нефиксированным границам). Контроль за качеством землеустроительных работ и методическое руководство осуществляет Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь.

Ответ действителен согласно законодательству Республики Беларусь по состоянию на 19.09.2026.