Какие полномочия имеют нотариусы в сфере удостоверения сделок?

Полномочия нотариусов в сфере удостоверения сделок в Республике Беларусь

В соответствии с законодательством Республики Беларусь полномочия нотариусов в сфере удостоверения сделок регулируются Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004 года № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее — Закон), а также нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь.

1. Общие полномочия нотариуса (статья 24 Закона)

Согласно статье 24 Закона, нотариус обладает следующими основными полномочиями:

• совершает нотариальные действия, в том числе удостоверяет сделки;
• истребует и получает от государственных органов, иных организаций, индивидуальных предпринимателей и нотариусов сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий (в том числе из государственных информационных ресурсов и систем в установленном законодательными актами порядке);
• составляет проекты сделок и иных документов;
• разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, а также их права и обязанности.

2. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами (статья 54 Закона)

В соответствии со статьёй 54 Закона нотариусы совершают следующие нотариальные действия, непосредственно связанные с удостоверением сделок:

1. Удостоверение сделок (в том числе завещаний);
2. Удостоверение доверенностей, а также отмену доверенностей;
3. Удостоверение согласий и отказов;
4. Удостоверение отмены дарения;
5. Удостоверение заявлений участников общества с ограниченной ответственностью (общества с дополнительной ответственностью) о выходе из общества.

Кроме того, нотариусы совершают и иные нотариальные действия, сопутствующие удостоверению сделок, такие как принятие мер по охране наследства, выдача свидетельств о праве на наследство и др.

3. Удостоверение сделок: правовое значение и обязательность

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь:

• Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путём совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 163 ГК РБ, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
• Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, сделки по отчуждению недвижимости, завещания, доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, и др.), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

4. Права нотариуса при удостоверении сделок

При удостоверении сделок нотариус вправе:

• Проверить дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия;
• Проверить подлинность подписей и соответствие содержания сделки воле сторон;
• Истребовать документы, подтверждающие право собственности на имущество, являющееся предметом сделки;
• Отказать в совершении нотариального действия, если сделка не соответствует требованиям закона или отсутствуют необходимые документы.

5. Контроль за нотариальными действиями

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь (статья 351) и Хозяйственным процессуальным кодексом Республики Беларусь (статья 266), лица, обратившиеся за совершением нотариального действия и считающие неправильным совершённое нотариальное действие или неправомерным отказ в его совершении, а также лица, интересы которых ущемлены, вправе подать жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы, нотариального бюро или соответствующего государственного органа.

Источники:

1. Закон Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» — ст. 24 (Полномочия нотариуса), ст. 54 (Нотариальные действия, совершаемые нотариусами). URL: https://zakony-by.com/zakon_rb_o_notariate_i_notarialnoj_deyatelnosti/24.htm; https://zakony-by.com/zakon_rb_o_notariate_i_notarialnoj_deyatelnosti/54.htm

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З — нормы о форме сделок и нотариальном удостоверении.

3. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь от 11 января 1999 г. № 238-З — ст. 351, 352 (жалобы на нотариальные действия). URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9900238

4. Хозяйственный процессуальный кодекс Республики Беларусь от 15 декабря 1998 г. № 219-З — ст. 266 (производство по делам по жалобам на нотариальные действия). URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9800219

5. Белорусская нотариальная палата — Полномочия и обязанности нотариуса. URL: https://www.belnotary.by/o-notariate/polnomochiya-i-obyazannosti-notariusa/

Таким образом, нотариусы в Республике Беларусь обладают широкими полномочиями в сфере удостоверения сделок, включающими как непосредственно удостоверение сделок (договоров, завещаний, доверенностей и др.), так и сопутствующие функции — истребование документов, проверку дееспособности сторон, составление проектов сделок и разъяснение их правового значения. Законодательством предусмотрен также судебный контроль за правильностью и правомерностью совершаемых нотариальных действий.