Какие полномочия имеют органы местного управления в сфере жилищных отношений?

На основе положений Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З (далее — Жилищный кодекс), Глава 2 которого регулирует компетенцию различных органов государственного управления в области жилищных отношений, полномочия органов местного управления и самоуправления распределены между тремя уровнями и закреплены в статьях 7, 8 и 9.

🔹 1. Местные Советы депутатов (статья 7)

Статья 7. Компетенция местных Советов депутатов в области жилищных отношений

Местные Советы депутатов в области жилищных отношений в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством:

• устанавливают порядок управления и распоряжения коммунальным жилищным фондом в пределах, определенных законодательными актами;
• утверждают региональные комплексы мероприятий, обеспечивающие реализацию государственных программ (местные Советы депутатов первичного территориального уровня — планы мероприятий);
• осуществляют иные полномочия в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

📎 Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, Раздел I, Глава 2, Статья 7 — ссылка

🔹 2. Областные и Минский городской исполнительные комитеты (статья 8)

Статья 8. Компетенция областных, Минского городского исполнительных комитетов в области жилищных отношений

Областные, Минский городской исполнительные комитеты в области жилищных отношений в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством:

• обеспечивают комплексное развитие жилищного фонда;
• распоряжаются в соответствии с законодательством коммунальным жилищным фондом, осуществляют управление им;
• обеспечивают условия для развития конкурентных (рыночных) отношений в области жилищного строительства, эксплуатации жилищного фонда;
• осуществляют иные полномочия в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

📎 Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, Раздел I, Глава 2, Статья 8 — ссылка

🔹 3. Районные, городские, поселковые, сельские исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах (статья 9)

Статья 9. Компетенция районных, городских, поселковых, сельских исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах в области жилищных отношений

Районные, городские, поселковые, сельские исполнительные комитеты, местные администрации районов в городах в области жилищных отношений в пределах своей компетенции в порядке, установленном законодательством:

• создают условия для строительства жилых помещений;
• организуют строительство жилых помещений социального пользования;
• предоставляют гражданам жилые помещения государственного жилищного фонда;
• принимают граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и снимают с такого учета;
• обеспечивают соблюдение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;
• принимают решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых — в жилые;
• осуществляют контроль за эксплуатацией жилищного фонда;
• осуществляют иные полномочия в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

📎 Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, Раздел I, Глава 2, Статья 9 — ссылка

📌 Общая характеристика системы полномочий

Компетенция органов местного управления и самоуправления в сфере жилищных отношений построена по территориально-уровневому принципу:

Таким образом, в Республике Беларусь сформирована многоуровневая система управления жилищными отношениями, в которой местные органы осуществляют как нормотворческие функции (Советы депутатов), так и функции непосредственного управления и распоряжения коммунальным жилищным фондом (исполнительные комитеты), обеспечивая реализацию жилищных прав граждан на региональном и местном уровнях.

⚠️ Примечание: В связи с тем, что при поиске содержание статей 7, 8 и 9 было частично обрезано, выше приведены основные полномочия, однозначно следующие из найденных фрагментов текста Жилищного кодекса. Для получения исчерпывающего перечня всех полномочий рекомендуется обратиться к полному тексту указанных статей на официальном портале правовой информации etalonline.by.