Какие сроки установлены для согласования проектной документации в Республике Беларусь?

Сроки согласования проектной документации в Республике Беларусь

1. Правовая основа

С 1 июля 2024 г. базовым актом, регулирующим отношения в данной сфере, является Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17 июля 2023 г. № 289-З (ранее действовал Закон от 5 июля 2004 г. № 300-З с аналогичным названием). Кодекс устанавливает общие требования к составу и содержанию проектной документации, а порядок и сроки её согласования детализируются актами Совета Министров и законодательством об административных процедурах:

• постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования» (в ред. постановления от 16.11.2024 № 849) — единый перечень административных процедур;
• постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 декабря 2025 г. № 735 «О разрешительной документации на строительство», принятое на основании ст. 67 Кодекса № 289-З.

2. Общий срок согласования

Согласование проектной документации на строительство, а также изменений в проектную документацию, требующих её повторного утверждения, осуществляется в течение 15 календарных дней со дня подачи заявления (п. 3.14.1 единого перечня административных процедур, утв. постановлением Совмина № 548).

Ключевые характеристики процедуры:

• уполномоченные органы — местные исполнительные комитеты (облисполкомы, Минский горисполком, гор(рай)исполкомы в пределах компетенции); приём документов и выдача решений осуществляются через службу «одно окно»;
• процедура проводится в отношении субъектов хозяйствования (заказчиков строительства);
• при наличии оснований согласующий орган вместо согласования выдаёт мотивированный отказ.

3. Смежные сроки, которые важно учитывать

Согласование проектной документации — лишь один из этапов её «прохождения». Параллельно или последовательно применяются собственные сроки по специальному законодательству:

4. Практические рекомендации

1. Исчисление 15-дневного срока начинается со дня регистрации заявления в службе «одно окно»; неполнота представленных документов — основание для возврата заявления и, соответственно, нового исчисления срока.
2. Для объектов, по которым требуются согласования по линии отдельных госорганов (санитарно-эпидемиологические, пожарные требования, охрана окружающей среды и др.), сроки могут устанавливаться специальными актами, поэтому целесообразно проверять применимость специальных процедур.
3. Ввиду активного обновления законодательства (новый Кодекс № 289-З, новые перечни процедур 2024–2026 гг.) рекомендуется перед подачей документов сверяться с актуальной редакцией единого перечня на Национальном правовом интернет-портале (pravo.by / etalonline.by).

Источники

• Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289
• Постановление Совета Министров от 24.09.2021 № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования» (п. 3.14.1 — согласование проектной документации, срок 15 календарных дней) — пример описания процедуры: https://lenadm-mogilev.gov.by/odnookno/administr/36054-mgik-3-14-1
• Постановление Совета Министров от 18.12.2025 № 735 «О разрешительной документации на строительство» (на основании ст. 67 Кодекса № 289-З) — https://base.spinform.ru/show_doc.fwx/show_doc.fwx?rgn=172086

Примечание: точный номер статьи Кодекса № 289-З, посвящённой непосредственно согласованию проектной документации, в ходе поиска в доступной базе подтвердить не удалось — реквизиты этой нормы рекомендую дополнительно проверить по официальному тексту Кодекса на etalonline.by.