Какие виды градостроительного планирования выделяет Кодекс об архитектурной деятельности Республики Беларусь?

Виды градостроительного планирования по законодательству Республики Беларусь

Правовая основа: Кодекс Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (полное официальное наименование кодекса), Особенная часть, Раздел VI, Глава 13.

Кодекс выделяет три вида градостроительного планирования, реализуемых через соответствующие градостроительные проекты:

1. Общее планирование (статья 59)

Градостроительный проект общего планирования — это градостроительный проект, разработанный на основе данных градостроительного кадастра и являющийся обязательной основой для разработки градостроительных проектов специального и детального планирования, а также планирования архитектурной и строительной деятельности.

К градостроительным проектам общего планирования относятся, в частности:

• государственная схема комплексной территориальной организации Республики Беларусь;
• схемы и проекты комплексной территориальной организации административно-территориальных единиц;
• генеральные планы населенных пунктов.

2. Специальное планирование (статья 60)

Градостроительный проект специального планирования — градостроительный проект республиканского или местного уровня, разрабатываемый в целях обоснования, уточнения и реализации градостроительных проектов общего и детального планирования.

Примерами таких проектов республиканского уровня являются схемы и проекты:

• территориального развития приграничных регионов;
• размещения и (или) развития систем туризма и др.

3. Детальное планирование (статья 61)

Градостроительный проект детального планирования — градостроительный проект местного уровня, разрабатываемый на основании генерального плана населенного пункта. Он:

• определяет в своих границах размещение структурно-планировочных элементов и параметры их планируемого развития;
• устанавливает обязательные для соблюдения градостроительные требования к застройке территорий.

Дополнительные замечания

• Кодекс дифференцирует градостроительные проекты по уровням: республиканскому, региональному и местному (см., например, статью 64, регулирующую виды территориальных зон, определяемые в градостроительных проектах общего планирования республиканского и регионального уровней).
• Документы градостроительного планирования разрабатываются с учетом документов государственного прогнозирования и государственного планирования социально-экономического развития Республики Беларусь (статья 18 Кодекса).
• Утверждение государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь отнесено к компетенции Президента Республики Беларусь (статья 20 Кодекса).

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З, ст. 59 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-6#chapter-13#article-59
2. Там же, ст. 60 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-6#chapter-13#article-60
3. Там же, ст. 61 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-6#chapter-13#article-61
4. Там же, ст. 64 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-6#chapter-14#article-64
5. Там же, ст. 18, 20 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289

Примечание: точный исчерпывающий перечень документов каждого вида планирования содержится в пунктах статей 59–61 Кодекса; при подготовке юридического документа рекомендуется свериться с полной редакцией статей на официальном портале pravo.by / etalonline.by.