Какие земли включаются в государственный земельный фонд Республики Беларусь?

Государственный земельный фонд Республики Беларусь

Правовая основа

Вопрос регулируется Кодексом Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. № 425-З «Кодекс Республики Беларусь о земле» (далее — Кодекс о земле), с изменениями и дополнениями (официальный текст: etalonline.by, regnum hk0800425; PDF на pravo.by).

Понятие государственного земельного фонда

Согласно ст. 1 Кодекса о земле, государственный земельный фонд Республики Беларусь составляют все земли на территории Республики Беларусь, независимо от целевого назначения и форм собственности.

Таким образом, в государственный земельный фонд включаются:

• все земли в пределах государственной границы Республики Беларусь — как предоставленные гражданам и юридическим лицам, так и не предоставленные никому;
• земли, находящиеся как в государственной, так и в частной собственности (включая земельные участки, принадлежащие гражданам и организациям);
• земли, покрытые водой, а также иные земли, не вовлечённые в хозяйственный оборот;
• земли независимо от их целевого назначения и категории.

Иными словами, государственный земельный фонд охватывает весь территориальный земельный массив страны как единый объект государственного управления и учёта (земли и земельные участки как объекты земельных отношений выделены в ст. 3 Кодекса о земле).

Классификация земель, входящих в фонд

В составе государственного земельного фонда земли подразделяются по категориям и видам.

1. По категориям (ст. 6 Кодекса о земле) земли в Республике Беларусь подразделяются на:

1. земли сельскохозяйственного назначения;
2. земли населённых пунктов (городов, посёлков городского типа и сельских населённых пунктов), садоводческих товариществ и дачных кооперативов;
3. земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
4. земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
5. земли лесного фонда;
6. земли водного фонда;
7. земли запаса.

2. По видам (ст. 7 Кодекса о земле) в зависимости от целевого назначения земли подразделяются, в частности, на: пахотные земли; луговые земли; земли под насаждениями; земли под лесами; земли под болотами; земли под водными объектами; земли под дорогами и иными транспортными путями; земли под улицами и иными местами общего пользования; земли под застройкой; нарушенные земли; неиспользуемые земли; иные земли.

Вывод

В государственный земельный фонд Республики Беларусь входят все земли на её территории — независимо от целевого назначения, категории, вида и формы собственности. Отнесение земель к категориям и видам, а также перевод из одних категорий и видов в другие осуществляются в порядке, установленном Кодексом о земле (ст. 8), что обеспечивает единый правовой режим управления всем земельным фондом государства.

Источники:

• Кодекс Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. № 425-З «Кодекс Республики Беларусь о земле», ст. 1, 3, 6, 7, 8 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk0800425
• Официальная публикация на Национальном правовом портале pravo.by — https://pravo.by/upload/pdf/kodeksibel/kodeks_o_zemle_2008_bel.pdf

Примечание: полный текст статей Кодекса о земле не представлен в доступной базе юридических документов (поиск по ней результатов по данному кодексу не дал), поэтому формулировки приведены на основании официальных источников, найденных в сети Интернет. Для точной сверки действующих редакций рекомендуется обратиться к эталонному тексту на etalonline.by.