Каков порядок изменения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в субъекте?

Уважаемый пользователь, позвольте обратить ваше внимание на важный момент.

Используемая в вашем вопросе терминология — «региональная программа капитального ремонта» и «субъект» — характерна для жилищного законодательства Российской Федерации (в частности, статьи 167–168 Жилищного кодекса РФ), а не для законодательства Республики Беларусь.

В Республике Беларусь отсутствует институт «региональных программ капитального ремонта» в том виде, в каком он существует в РФ. Белорусское жилищное законодательство предусматривает иной механизм планирования и организации капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

Порядок организации капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь

В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З (далее — Жилищный кодекс), капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь организуется и финансируется не через «региональные программы», а в рамках системы, основанной на:

1. Планировании капитального ремонта

Согласно статье 92 Жилищного кодекса, сроки проведения капитального ремонта жилых домов определяются в соответствии с нормативными сроками службы конструктивных элементов и инженерных систем, установленными техническими нормативными правовыми актами. Эксплуатация жилищного фонда осуществляется с соблюдением требований актов законодательства, в том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 92 — URL

2. Финансировании за счёт платы за капитальный ремонт

Капитальный ремонт в Республике Беларусь финансируется за счёт средств, формируемых из платы за капитальный ремонт, вносимой собственниками жилых и (или) нежилых помещений. Эти средства аккумулируются на счетах организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда (как правило, — на счетах районных (городских) эксплуатационно-ремонтных организаций или иных уполномоченных организаций).

3. Обеспечении жильцов на время капитального ремонта

Согласно статье 84 Жилищного кодекса, при проведении капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если они не могут быть проведены без выселения, собственнику жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателю жилого помещения государственного жилищного фонда и гражданам, постоянно проживающим совместно с ними, на время капитального ремонта или реконструкции предоставляется жилое помещение маневренного фонда. При этом договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда не расторгается.

Выселение и предоставление отремонтированного жилого помещения производятся за счёт средств организации, на счёт которой вносилась плата за капитальный ремонт этого жилого дома (п. 2 ст. 84).

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 84 — URL

4. Правах граждан при утрате квартиры в связи с капитальным ремонтом

Если в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией квартира, принадлежащая гражданину на праве собственности, не может быть сохранена, за счёт средств инвестора (застройщика) этому гражданину по его выбору предоставляется право на получение (статья 143):

• квартиры типовых потребительских качеств в собственность (с денежной компенсацией разницы в стоимости, если предоставляемая квартира дешевле утрачиваемой);
• денежной компенсации за принадлежавшую квартиру в размере её рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценной квартиры.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 143 — URL

Заключение

В законодательстве Республики Беларусь не предусмотрен институт «региональных программ капитального ремонта» субъектов, аналогичный российскому (ст. 168 ЖК РФ). Вместо этого в Беларуси действует система, при которой:

1. Капитальный ремонт планируется на основе нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов;
2. Финансирование осуществляется за счёт целевых взносов собственников (платы за капитальный ремонт);
3. Организация и проведение капитального ремонта возлагаются на организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, под контролем местных исполнительных и распорядительных органов.

Если вас интересует порядок изменения региональной программы капитального ремонта именно по законодательству Российской Федерации (ст. 168 ЖК РФ), пожалуйста, уточните — однако данная база инструментов ориентирована на законодательство Республики Беларусь.