Каков порядок предоставления общежития студентам?

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЩЕЖИТИЯ СТУДЕНТАМ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

Правовые отношения, связанные с предоставлением жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, урегулированы Жилищным кодексом Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З (далее — ЖК), в частности статьёй 98 «Очередность предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда» и статьёй 116 «Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими».

1. Общий порядок предоставления общежитий

Согласно п. 1 ст. 116 ЖК жилые помещения в общежитиях предоставляются по совместному решению:

• руководителя (уполномоченного им лица) государственного органа, иной государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся такие жилые помещения;
• профсоюзного комитета (при его наличии);

принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при её наличии), если иное не установлено законодательством.

2. Категории граждан, имеющих право на получение общежития

Право на получение жилого помещения в общежитии имеют граждане, состоящие на учёте желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (ст. 98 ЖК).

Общежития предоставляются в порядке очередности, исходя из времени принятия на учёт (п. 1 ст. 98 ЖК).

3. Внеочередное предоставление общежитий

Пункт 2 ст. 116 ЖК устанавливает категории граждан, которым жилые помещения в общежитиях (за исключением помещений специализированных учебно-спортивных учреждений, предоставляемых на период спортивной подготовки) предоставляются вне очереди:

1. имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования (п. 2.1);
2. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа (п. 2.2);
3. высококвалифицированные специалисты, работавшие за границей по контракту (п. 2.3);
4. включённые в банк данных одарённой молодёжи и банк данных талантливой молодёжи — на период обучения (п. 2.4);
5. выбывшие из жилого помещения в общежитии в связи:
   • с прохождением военной службы по призыву, альтернативной службой и т.д., по окончании которых трудоустроились в ту же организацию;
   • с направлением организацией для получения профессионально-технического, среднего специального, высшего и научно-ориентированного образования в иной населённый пункт, и после отчисления из учреждения образования трудоустроившимся в ту же организацию (п. 2.5).

Важно: Студенты как таковые не выделены в отдельную льготную категорию для внеочередного получения общежития, за исключением случаев, когда они входят в перечисленные выше группы (например, являются одарённой молодёжью, детьми-сиротами или направлены работодателем на обучение).

4. Особенности предоставления общежитий

• Жилые помещения в общежитиях не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (ст. 115 ЖК).
• Предоставление общежития оформляется на основании договора найма специального жилого помещения или иного договора, предусмотренного законодательством.
• Граждане, чьи права при предоставлении общежития нарушены (в том числе при нарушении очередности), вправе обжаловать решение в судебном порядке (п. 3 ст. 98 ЖК).

5. Источники

• Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З:
  • Статья 98 — https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-15#article-98
  • Статья 115 — https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-18#article-115
  • Статья 116 — https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-18#article-116

Таким образом, порядок предоставления общежития студентам определяется очередностью постановки на учёт, а вне очереди общежитие может быть предоставлено лишь отдельным законом установленным категориям граждан, в том числе одарённой молодёжи на период обучения.