Каков порядок предоставления жилых помещений в домах интернатного типа

На основе найденных источников законодательства Республики Беларусь подготовлю развёрнутый ответ.

Порядок предоставления жилых помещений в домах интернатного типа

Понятие и правовая природа

Жилые помещения в домах интернатного типа относятся в законодательстве Республики Беларусь к категории специальных жилых помещений. Согласно статье 117 Жилищного кодекса Республики Беларусь (Кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. №428-З), к специальным жилым помещениям относятся, в частности:

жилые помещения в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в том числе в домах сопровождаемого проживания;

жилые помещения в детских интернатных учреждениях;

Таким образом, дома-интернаты (дома интернатного типа) подпадают под понятие специальных жилых помещений государственного жилищного фонда.

Порядок предоставления

Порядок предоставления специальных жилых помещений, а также владения и пользования ими регламентирован статьёй 118 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Согласно пункту 1 статьи 118, специальные жилые помещения (за исключением специальных жилых помещений в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях, а также специальных жилых помещений, указанных в пунктах 4–8 настоящей статьи) предоставляются по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

Это означает, что специальные жилые помещения в домах-интернатах (государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание) и детских интернатных учреждениях выделены в особую категорию — для них установлен специальный (отдельный) порядок предоставления, отличный от общего правила, закреплённого в пункте 1 статьи 118.

Категории специальных жилых помещений (статья 117)

Согласно статье 117 Жилищного кодекса, к специальным жилым помещениям относятся жилые помещения:

1. В государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в том числе в домах сопровождаемого проживания (это и есть дома-интернаты для престарелых, инвалидов, психоневрологических интернаты и т.д.);
2. В детских домах семейного типа;
3. В детских интернатных учреждениях;
4. В административных и общественных зданиях органов государственной безопасности;
5. В административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям;
6. Иные жилые помещения, отнесённые к специальным в соответствии с законодательством.

Особенности предоставления жилых помещений в домах-интернатах

Из анализа статьи 118 Жилищного кодекса следует, что жилые помещения в государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание (т.е. в домах-интернатах), не предоставляются по общему правилу (по решению местного исполнительного и распорядительного органа), а подпадают под специальный порядок, устанавливаемый иными пунктами статьи 118 (пункты 4–8) и иным законодательством Республики Беларусь.

Это связано с тем, что предоставление жилых помещений в домах-интернатах обусловлено социальной необходимостью — нуждаемостью гражданина в стационарном социальном обслуживании (престарелые граждане, инвалиды, лица, не способные к самообслуживанию и т.д.). Решение о предоставлении такого жилого помещения принимается на основании признания гражданина нуждающимся в стационарном социальном обслуживании в порядке, установленном законодательством о социальном обслуживании.

Ограничения прав на специальные жилые помещения

Специальные жилые помещения, как и жилые помещения в общежитиях, не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу (по аналогии со статьёй 115 Жилищного кодекса, устанавливающей соответствующие ограничения для общежитий), если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Источники

🔗 URL:

• Статья 117: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-19#article-117
• Статья 118: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-19#article-118

Примечание: Поскольку содержание статьи 118 было получено не в полном объёме (текст был частично обрезан), для получения исчерпывающей информации о детальном порядке предоставления жилых помещений в домах-интернатах (включая пункты 4–8 статьи 118) рекомендуется обратиться к полному тексту статьи 118 Жилищного кодекса Республики Беларусь, а также к подзаконным актам в области социального обслуживания, регулирующим порядок признания граждан нуждающимися в стационарном социальном обслуживании.