Каков порядок утверждения схемы комплексной территориальной организации населенного пункта
На основе найденных источников законодательства Республики Беларусь подготовлен следующий ответ.
Порядок утверждения схемы комплексной территориальной организации населённого пункта
1. Правовая основа
Порядок утверждения схем комплексной территориальной организации регулируется Кодексом Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (далее — Кодекс).
2. Уровни утверждения градостроительной документации
Кодекс устанавливает дифференцированный порядок утверждения в зависимости от уровня схемы комплексной территориальной организации:
Государственный уровень (Республика Беларусь в целом)
Согласно статье 20 Кодекса (№ 289-З), к компетенции Президента Республики Беларусь относится:
«утверждение государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь» (подпункт 1.2 пункта 1 статьи 20).
Таким образом, государственная схема комплексной территориальной организации Республики Беларусь утверждается на высшем уровне — Президентом Республики Беларусь.
Местный уровень (населённые пункты)
Схемы комплексной территориальной организации населённых пунктов (а также иных административно-территориальных единиц) утверждаются местными исполнительными и распорядительными органами — соответствующими исполнительными комитетами (райисполкомами, горисполкомами, облисполкомами) в пределах их компетенции.
Согласно статье 25 Кодекса (№ 289-З), структурные подразделения местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющие государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, обеспечивают в том числе организацию разработки и согласования градостроительной документации, включая схемы комплексной территориальной организации.
3. Общая процедура утверждения
Процедура утверждения схемы комплексной территориальной организации населённого пункта в общем виде включает следующие этапы:
| Этап | Содержание | Субъект |
|---|---|---|
| 1. Принятие решения о разработке | Принимается решение о разработке градостроительной документации | Местный исполнительный и распорядительный орган |
| 2. Разработка | Разработка проекта схемы комплексной территориальной организации | Организация (проектная организация), имеющая соответствующие полномочия |
| 3. Согласование | Согласование с заинтересованными государственными органами и организациями | Структурные подразделения местных органов, республиканские органы государственного управления, иные заинтересованные органы |
| 4. Общественное обсуждение | Информирование общественности и учёт общественного мнения (в соответствии с принципом информирования общественности, закреплённым в статье 2 Кодекса) | Местные исполнительные и распорядительные органы |
| 5. Утверждение | Утверждение схемы комплексной территориальной организации населённого пункта | Соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган (исполком) |
4. Принципы, лежащие в основе процедуры
В соответствии со статьёй 2 Кодекса (№ 289-З), архитектурная, градостроительная и строительная деятельность осуществляется на основе принципов:
- обеспечения равных прав субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- информирования общественности об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- всестороннего учёта государственных, общественных и частных интересов, обеспечения их максимального соблюдения;
- и иных принципов, установленных Кодексом.
5. Особые случаи
В соответствии со статьёй 27 Кодекса (№ 289-З), отношения в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности могут подлежать особому государственному регулированию, если обеспечение государственных, общественных и частных интересов в этой области затруднено или невозможно без введения специальных правил использования территорий. В таких случаях порядок утверждения градостроительной документации может иметь особенности, устанавливаемые дополнительно.
Кроме того, согласно пункту 2 статьи 20 Кодекса, Президентом Республики Беларусь могут устанавливаться особенности правового регулирования отношений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, что может затрагивать и порядок утверждения отдельных видов градостроительной документации.
Источники
- Кодекс Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»:
- Статья 2 — Принципы осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности — URL
- Статья 20 — Компетенция Президента Республики Беларусь — (в контексте)
- Статья 25 — Компетенция структурных подразделений местных исполнительных и распорядительных органов — URL
- Статья 27 — Особое государственное регулирование — URL
Примечание: Приведённый ответ основан на доступных в базе данных положениях Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (№ 289-З). Для получения полного и исчерпывающего описания процедуры утверждения схемы комплексной территориальной организации населённого пункта (включая детальные требования к составу документации, срокам согласования, процедуре общественного обсуждения и иным аспектам) рекомендуется обратиться к полному тексту соответствующих глав Кодекса, а также к подзаконным актам, регулирующим порядок разработки и утверждения градостроительной документации (в том числе актам Совета Министров Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь).
The information provided on this page is generated by artificial intelligence and is for informational purposes only. It does not constitute legal advice and should not be relied upon as a substitute for consultation with a qualified legal professional. Always consult a licensed attorney for legal matters.
Have a legal question? Get an AI-powered answer.
Ask Your Question