Каков порядок заключения брачного договора?

Согласно законодательству Республики Беларусь, порядок заключения брачного договора регламентирован статьёй 131 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье от 9 июля 1999 г. № 278-З (далее — КБрС).

1. Форма брачного договора Брачный договор всегда заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Устная договорённость в данном случае не имеет юридической силы.

2. Государственная регистрация (при наличии условий об недвижимом имуществе) Если брачный договор содержит условия, которые являются или могут стать основанием для возникновения, перехода, прекращения, а также ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, он подлежит государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

При этом:

• условия о уже зарегистрированном недвижимом имуществе, а также о зарегистрированном и том, что будет нажито супругами в период брака, регистрируются после нотариального удостоверения договора;
• условия только о будущем недвижимом имуществе регистрируются одновременно с (или после) государственной регистрации создания такого имущества либо регистрации возникновения, перехода, прекращения прав на него.

3. Момент заключения и регистрация

• Государственная регистрация брачного договора в любом случае осуществляется после регистрации заключения брака.
• Исключение: регистрация может быть произведена и после прекращения брака, если сам договор или законодательство предусматривают права и обязанности бывших супругов после расторжения брака.

4. Вступление в силу

• Договор, заключённый между лицами, вступающими в брак, вступает в силу со дня регистрации заключения брака (если иное прямо не установлено статьёй).
• Договор, заключённый между супругами (уже состоящими в браке), вступает в силу со дня его нотариального удостоверения (если иное не установлено настоящей статьёй).
• Условия, связанные с недвижимым имуществом, вступают в силу со дня государственной регистрации брачного договора.

5. Последствия для последующих сделок Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, нажитое супругами после регистрации брачного договора, осуществляется с обязательным учётом условий такого договора.

Источники: Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 9 июля 1999 г. № 278-З, ст. 131; см. также полный текст на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь (www.pravo.by).