Какова правовая природа финансовой аренды (лизинга) в Республике Беларусь?

I now have comprehensive material:

1. ГК РБ, § 6 гл. 34 (ст. 636–641): договор финансовой аренды (лизинга), сублизинг (ст. 636¹), предмет (ст. 637), передача предмета (ст. 639), риск случайной гибели (ст. 640), ответственность продавца (ст. 641).
2. Общие положения аренды: § 1 гл. 34 (ст. 577 и след. — договор аренды: передача во временное владение и пользование за плату).
3. Указ Президента РБ от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» — лизинговая деятельность осуществляется лизинговыми организациями, включенными в реестр Нацбанка, и др.
4. Правила осуществления лизинговой деятельности (постановление Правления НБ РБ от 19.06.2014 № 526).
5. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 1988) — Беларусь участница; Конвенция о межгосударственном лизинге (СНГ, 1998).
6. НК РБ — лизинговые платежи, НДС (ст. 120 НК упоминала лизинг в контексте).

Now I need to formulate a complete, beautiful legal answer on the правовая природа (legal nature) of financial lease (leasing) in Belarus. Structure:

1. Понятие и законодательная основа (ст. 636 ГК; § 6 гл. 34 ГК; Указ № 99; Правила № 526).
2. Правовая природа:
   • разновидность аренды (название «финансовая аренда», размещён в главе 34 ГК «Аренда»; к лизингу применяются общие положения об аренде, ст. 641/п. 2 ст. 636... Actually ст. 638? The reference that общие положения об аренде применяются: in Russian ГК it's ст. 625. In Belarusian ГК — likely ст. 577 определяет договор аренды; и в § 6 есть норма о субсидиарном применении. I did not retrieve that article, so I'll be careful. I can say: как разновидность аренды — отношения по временному владению и пользованию за плату).
   • Двусторонний, консенсуальный, возмездный, взаимный (синаллагматический) договор.
   • Предпринимательский характер: лизингодатель — субъект, осуществляющий лизинговую деятельность (по Указу № 99 — лизинговые организации из реестра Нацбанка; исключения). Лизингополучатели — не только коммерческие организации (после Указа № 99 — также некоммерческие юрлица и физлица).
   • Трёхсторонняя структура обязательств: договор лизинга + договор купли-продажи (поставки) с продавцом; особенность: продавец передаёт имущество непосредственно лизингополучателю (ст. 639); распределение ответственности (ст. 641): лизингодатель по общему правилу не отвечает за выполнение продавцом требований из договора купли-продажи; лизингополучатель вправе предъявлять требования непосредственно продавцу; если выбор продавца за лизингодателем — солидарная ответственность.
   • Фидуциарно-финансовая (инвестиционная) природа: лизинг — финансовый инструмент, лизингодатель приобретает имущество не для себя, а для передачи лизингополучателю; квалифицирующий признак — приобретение имущества специально для передачи в лизинг (Указ № 99: имущество, возвращённое по незавершённому выкупом договору, может передаваться только в аренду — подп. 1.12).
   • Право собственности остаётся у лизингодателя; лизингополучатель — владение и пользование; риск случайной гибели переходит к лизингополучателю в момент передачи (ст. 640) — существенное отступление от общего правила ст. 212 ГК (риск несёт собственник).
   • Выкуп предмета лизинга: по Указу № 99 и Правилам № 526 — договор лизинга обычно предусматривает выкуп; лизинговые платежи включают амортизацию.
   • Предмет: любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов (ст. 637).
   • Сублизинг (ст. 636¹) — с согласия лизингодателя в письменной форме; применяются правила о субаренде.
3. Международно-правовой аспект: Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге 1988 (Беларусь присоединилась в 1999?), Конвенция о межгосударственном лизинге 1998 (СНГ). Belarus acceded to UNIDROIT Convention... Belarus signed 28.05.1999? Actually Belarus ratified the UNIDROIT Convention — Закон от 9 ноября 1999 г.? Let me recall: Республика Беларусь присоединилась к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге — Закон РБ от 9.11.1999 № 309-З. Yes, that's right. And Конвенция о межгосударственном лизинге (Москва, 25.11.1998) — Беларусь ратифицировала Законом от 9.07.1999 № 281-З? Hmm. To be safe I can mention both conventions without exact ratification law numbers, or quickly verify. Better not to cite exact law numbers unless verified. I can mention them generally.
4. Доктринальная квалификация: спор о природе — теория аренды vs. купли-продажи vs. особый институт (сам