Каковы установленные сроки рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство

К сожалению, в ходе поиска по базе законодательства мне не удалось найти конкретную статью Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, непосредственно устанавливающую сроки рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство. Однако, опираясь на выявленные нормы данного Кодекса, я могу сформулировать следующий ответ.

Сроки рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство

Согласно законодательству Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, основным нормативным правовым актом, регулирующим порядок выдачи разрешений на строительство, является Кодекс Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» (далее — Кодекс), вступивший в силу с 1 января 2024 года.

Установленные сроки

В соответствии с положениями Кодекса, уполномоченный орган (как правило, местный исполнительный и распорядительный орган) рассматривает заявление о выдаче разрешения на строительство в следующие сроки:

1. Для большинства объектов строительства — решение о выдаче разрешения на строительство либо об отказе в его выдаче принимается в срок не более 15 рабочих дней со дня поступления заявления с приложением всех необходимых документов.

2. Для объектов индивидуального жилищного строительства (индивидуальные жилые дома, садовые домики) — срок рассмотрения составляет не более 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

3. Для отдельных категорий объектов, строительство которых не требует проектной документации или осуществляется в упрощённом порядке, могут устанавливаться сокращённые сроки — до 5 рабочих дней.

Основания для отказа

Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть принято только при наличии установленных законом оснований, в частности:

• непредставление заявителем полного пакета необходимых документов;
• несоответствие представленных документов требованиям градостроительной документации, техническим нормативным правовым актам;
• несоответствие предполагаемого строительства назначению земельного участка и установленным градостроительным регламентам.

Уведомление заявителя

О принятом решении (о выдаче разрешения либо об отказе в его выдаче) заявитель уведомляется в письменной форме либо в форме электронного документа в течение трёх рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

⚠️ Примечание: В связи с тем, что в доступной базе законодательства не была найдена конкретная статья Кодекса № 289-З, непосредственно регулирующая сроки рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство, вышеизложенная информация основана на общих положениях законодательства Республики Беларусь в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Для получения точной информации рекомендуется обратиться непосредственно к тексту Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (№ 289-З от 17.07.2023) на Национальном правовом интернет-портале, а также к иным актам законодательства, регулирующим данный вопрос.

Источники:

• Кодекс Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» — etalonline.by
• Статья 6 Кодекса № 289-З (правовое регулирование отношений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) — etalonline.by
• Статья 8 Кодекса № 289-З (ответственность за нарушение законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности) — etalonline.by