Кому предназначены служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда?

На основе проведённого поиска и анализа законодательства Республики Беларусь, вот полный юридический ответ:

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда

Понятие и правовая основа

Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, в действующем жилищном законодательстве Республики Беларусь используется понятие «специальные жилые помещения» (Глава 19 Жилищного кодекса), которое охватывает категорию жилых помещений, ранее именовавшихся «служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда».

Виды специальных жилых помещений (статья 117 ЖК РБ)

В соответствии со статьёй 117 Жилищного кодекса Республики Беларусь, к специальным жилым помещениям относятся жилые помещения:

1. В государственных учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в том числе в домах сопровождаемого проживания;
2. В детских домах семейного типа;
3. В детских интернатных учреждениях;
4. В административных и общественных зданиях органов государственной безопасности;
5. В административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо;
6. В административных и общественных зданиях Государственного комитета судебных экспертиз;
7. Маневренного фонда;
8. Предназначенные для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения;
9. А также иные жилые помещения, отнесённые к специальным в соответствии с законодательством (полный перечень был частично недоступен в источнике).

Кому предназначены служебные (специальные) жилые помещения

Служебные жилые помещения в рамках специализированного жилищного фонда предназначены для определённых категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях в связи с характером их трудовых (служебных) отношений, а также для иных установленных законом целей. Конкретно:

• Работникам (служащим) государственных органов и организаций, характер трудовой деятельности которых требует проживания по месту службы или в непосредственной близости от объекта службы (сотрудники органов государственной безопасности, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, Государственного комитета судебных экспертиз и др.);
• Гражданам, временно отселяемым в безопасные районы при введении военного или чрезвычайного положения;
• Лицам, нуждающимся в социальном обслуживании в стационарных условиях (престарелые, инвалиды, дети-инвалиды);
• Детям, находящимся в детских интернатных учреждениях и детских домах семейного типа;
• Гражданам, нуждающимся во временном жилье из маневренного фонда (например, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого дома — статья 102 ЖК РБ).

Порядок предоставления (статья 118 ЖК РБ)

Согласно статье 118 Жилищного кодекса, специальные жилые помещения (за исключением жилых помещений в учреждениях социального обслуживания, детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях, а также иных специальных жилых помещений, указанных в отдельных пунктах статьи) предоставляются по решению местного исполнительного и распорядительного органа, принимаемому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Особенности правового режима

Специальные жилые помещения имеют особый правовой режим:

• Они не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу (если иное не установлено Президентом Республики Беларусь);
• Предоставляются на период трудовых (служебных) отношений или на иной установленный срок;
• При прекращении трудовых (служебных) отношений граждане подлежат выселению в установленном законом порядке (по аналогии с положениями статьи 87 ЖК РБ о выселении из жилых помещений в общежитиях).

Источники

1. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, статья 117 «Специальные жилые помещения» — URL
2. Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 118 «Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими» — URL
3. Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 5 «Компетенция Совета Министров Республики Беларусь в области жилищных отношений» — URL

Примечание: Полный текст статьи 117 Жилищного кодекса РБ был частично недоступен в источниках поиска. Для получения исчерпывающего перечня всех категорий специальных жилых помещений и детальных условий их предоставления рекомендуется обратиться к полному тексту Жилищного кодекса Республики Беларусь на Национальном правовом Интернет-портале (pravo.by).