Кому жильё по договору социального найма предоставляется вне очереди?

Основываясь на результатах поиска, я нашёл ключевую норму — статью 98 Жилищного кодекса Республики Беларусь, которая устанавливает общее правило о возможности предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда вне очереди, а также статью 106, регулирующую порядок предоставления жилых помещений социального пользования. Однако полный текст пункта 3 статьи 106, содержащего перечень категорий граждан, которым жильё предоставляется вне очереди, мне не удалось получить в полном объёме из-за ограничений поиска.

Тем не менее, я могу составить ответ на основе найденных данных.

Предоставление жилых помещений социального пользования вне очереди

Общая норма

Согласно пункту 2 статьи 98 Жилищного кодекса Республики Беларусь (Кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. №428-З), жилые помещения государственного жилищного фонда (за исключением специальных жилых помещений и арендного жилья) предоставляются гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учёт. Однако те же жилые помещения могут быть предоставлены гражданам вне очереди или в первоочередном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 98, пункт 2 URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-15#article-98

Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Республики Беларусь, право на получение жилого помещения социального пользования имеют состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1. Граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма стали непригодными для проживания (подпункт 1.1);

2. Граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых есть дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признаётся невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире (подпункт 1.2);

3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (подпункт 1.3);

4. Иные категории граждан, предусмотренные подпунктами 1.4–1.12 статьи 105.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 105 URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-16#article-105

Порядок предоставления (статья 106)

Согласно статье 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь, жилые помещения социального пользования предоставляются:

• гражданину и совместно состоящим с ним на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий супруге (супругу), их несовершеннолетним и совершеннолетним нетрудоспособным детям и нетрудоспособным родителям;
• детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей — без учёта членов их семей;
• гражданам, взявшим на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей — с учётом их несовершеннолетних детей, а также воспитываемых детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей.

Право на получение жилого помещения социального пользования может быть реализовано при отсутствии у гражданина и членов его семьи, совместно состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в собственности жилых помещений в данном населённом пункте общей площадью 15 кв. м и более (в городе Минске — 10 кв. м и более) на одного человека, соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, статья 106 URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#root#section-2#chapter-16#article-106

Вывод

Жилые помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда предоставляются вне очереди в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Республики Беларусь и иными законодательными актами (согласно пункту 2 статьи 98 ЖК РБ). К числу граждан, имеющих право на получение социального жилья и потенциально подлежащих внеочередному обеспечению, относятся, в частности:

⚠️ Примечание: Полный перечень категорий граждан, которым жилые помещения социального пользования предоставляются именно вне очереди (в отличие от первоочередного порядка), содержится в пункте 3 статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь, полный текст которого мне не удалось извлечь в полном объёме из доступных источников. Для получения точной и полной информации рекомендуется обратиться непосредственно к тексту статьи 106 Жилищного кодекса Республики Беларусь на Национальном правовом Интернет-портале.