Кто проводит государственный строительный надзор в Республике Беларусь?

Question

Accepted Answer

## Государственный строительный надзор в Республике Беларусь

### Правовая основа

С 1 июля 2024 г. регулирование осуществляется **Кодексом Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»** (глава 27 раздела X Особенной части — ст. 121–122). Ранее соответствующие вопросы регулировались Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2011 г. № 263 «О некоторых мерах по совершенствованию строительной деятельности».

### Кто осуществляет надзор

Согласно **статье 122 Кодекса № 289-З**, государственный строительный надзор осуществляется **специально уполномоченными органами государственного строительного надзора в пределах их компетенции**, определенной Кодексом и иными актами законодательства. Такими органами являются:

1. **Департамент контроля и надзора за строительством Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь** — республиканский орган госстройнадзора;
2. **Управления контроля и надзора за строительством областных (Минского городского) исполнительных комитетов** — территориальные органы, действующие на соответствующих территориях.

Таким образом, надзорные функции не сосредоточены в одном ведомстве: республиканский уровень реализует Департамент Минстройархитектуры, а на местах — профильные управления облисполкомов и Мингорисполкома.

### Задача органов госстройнадзора

В силу пункта 1 статьи 122 Кодекса главной задачей органов государственного строительного надзора является **надзор за соблюдением участниками строительной деятельности установленного порядка строительства, требований технических нормативных правовых актов и проектной документации** в целях обеспечения безопасности и эксплуатационной надежности объектов строительства.

Государственный строительный надзор при этом является составной частью более широкого **надзора в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности** (ст. 121 Кодекса), который охватывает также стадии получения разрешительной документации, разработки предпроектной (предынвестиционной) и проектной документации и выполнения строительных работ.

### Источники

- Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З «Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», ст. 121, 122 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289 (ст. 122: https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289#root#part-2#section-10#chapter-27#article-122)
- Кодекс Республики Беларусь от 17.07.2023 № 289-З, ст. 22 (компетенция Министерства архитектуры и строительства как специально уполномоченного органа) — https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289

*Примечание: точное распределение компетенции между Департаментом и территориальными управлениями (по видам и категориям объектов строительства) определяется Кодексом и принятыми в его развитие актами законодательства; при решении конкретного практического вопроса рекомендуется сверяться с действующей редакцией статьи 122 и положениями о соответствующих органах.*