Кто устанавливает размер платы за жилое помещение для нанимателей муниципального жилищного фонда?

На основе проведённого анализа норм Жилищного кодекса Республики Беларусь и связанного с ним законодательства, подготовлен следующий ответ.

Кто устанавливает размер платы за жилое помещение для нанимателей муниципального жилищного фонда

Понятийная основа

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (Кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З), муниципальный жилищный фонд является составной частью государственного жилищного фонда — это жилые помещения, находящиеся в собственности административно-территориальных единиц (в отличие от республиканского жилищного фонда, находящегося в собственности Республики Беларусь).

Обязанность по внесению платы

В соответствии с статьёй 29 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны вносить плату за пользование жилым помещением наряду с платой за жилищно-коммунальные услуги и возмещением расходов на электроэнергию.

Кто устанавливает размер платы

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь, размер платы за пользование жилым помещением государственного жилищного фонда (в том числе муниципального) устанавливается:

• местными Советами депутатов — для жилых помещений муниципального жилищного фонда (находящихся в собственности соответствующих административно-территориальных единиц);
• Советом Министров Республики Беларусь — для жилых помещений республиканского жилищного фонда.

Местные Советы депутатов устанавливают размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда с учётом базовых нормативов и параметров, определяемых на республиканском уровне Советом Министров Республики Беларусь.

Порядок внесения платы

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса, плата за пользование жилым помещением вносится нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда за каждый истёкший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании извещений о размере платы, представляемых не позднее 15-го числа организациями, осуществляющими учёт, расчёт и начисление платы.

Ответственность за неуплату

В соответствии с статьёй 34 Жилищного кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, несвоевременно и (или) не в полном объёме внесшие плату за пользование жилым помещением, уплачивают пеню в размере, установленном Советом Министров Республики Беларусь. Взыскание задолженности и пени производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке.

Источники:

1. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З:
   • Статья 1 — основные термины и определения → URL
   • Статья 29 — обязанность по внесению платы → URL
   • Статья 31 — порядок внесения платы, размер платы → URL
   • Статья 34 — ответственность за несвоевременное внесение платы → URL

Резюме: Размер платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда устанавливается местными Советами депутатов соответствующих административно-территориальных единиц с учётом нормативов, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.