Можно ли получить жилье вне очереди ветеранам боевых действий

Внеочередное предоставление жилья ветеранам боевых действий в Республике Беларусь

Правовая основа

Вопрос обеспечения жильём ветеранов боевых действий в Республике Беларусь регулируется комплексом нормативных правовых актов, основными из которых являются:

1. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З;
2. Закон Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII «О ветеранах» (в новой редакции, введённой Законом Республики Беларусь от 11 ноября 2024 г. № 37-З «Об изменении законов по вопросам ветеранов»).

1. Жилищный кодекс Республики Беларусь

Согласно статье 105 Жилищного кодекса (глава 16 «Жилые помещения социального пользования»), право на получение жилого помещения социального пользования имеют состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности:

«граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма стали непригодными для проживания» (п. 1.1 ст. 105 ЖК РБ).

Таким образом, если жилое помещение гражданина (в том числе ветерана боевых действий) стало непригодным для проживания вследствие боевых действий, он имеет право на получение жилого помещения социального пользования при условии состояний на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, ст. 105 — URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428

2. Закон Республики Беларусь «О ветеранах»

Закон Республики Беларусь «О ветеранах» от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII был существенно обновлён Законом Республики Беларусь от 11 ноября 2024 г. № 37-З «Об изменении законов по вопросам ветеранов», который изложил Закон «О ветеранах» в новой редакции.

В предыдущей (действовавшей до ноября 2024 г.) редакции Закона «О ветеранах» статья 18 устанавливала меры социальной защиты ветеранов боевых действий на территории других государств, которым предоставлялись определённые государственные социальные льготы, права и гарантии, в том числе (согласно тексту статьи) военнослужащим, в том числе уволенным в запас (отставку), военнообязанным, призывавшимся на военные сборы, лицам начальствующего и рядового состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности и иным категориям.

Источник: Закон Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII «О ветеранах» (ст. 18) — URL: https://www.top.minsk.by/8950.html

Новая редакция Закона «О ветеранах», введённая Законом от 11 ноября 2024 г. № 37-З, уточняет правовой статус и меры социальной защиты ветеранов, включая, по всей видимости, расширенные категории ветеранов боевых действий и соответствующие им льготы.

Источник: Закон Республики Беларусь от 11 ноября 2024 г. № 37-З «Об изменении законов по вопросам ветеранов» — URL: https://www.gorodok.vitebsk-region.gov.by/uploads/files/Zakon-Respubliki-Belarus-ot-11-nojabnja-2024-g.-34-Z-Ob-izmenenii-zakonov-po-voprosam-veteranov.pdf

3. Внеочередное предоставление жилья

В жилищном законодательстве Республики Беларусь внеочередной порядок предоставления жилых помещений связан с определёнными основаниями, установленными Жилищным кодексом и иными законодательными актами, включая нормативные правовые акты Президента Республики Беларусь.

Согласно пункту 3 статьи 2 Жилищного кодекса:

«Жилищные отношения, связанные с предоставлением жилых помещений государственного жилищного фонда, регулируются настоящим Кодексом с учётом особенностей, установленных нормативными правовыми актами Президента Республики Беларусь».

Это означает, что вопросы внеочередного предоставления жилья отдельным категориям граждан (в том числе ветеранам боевых действий) могут регулироваться как Жилищным кодексом, так и актами Президента Республики Беларусь, а также Законом «О ветеранах».

Резюме

⚠️ Важное замечание

В связи с принятием Закона Республики Беларусь от 11 ноября 2024 г. № 37-З, который изложил Закон «О ветеранах» в новой редакции, перечень категорий ветеранов боевых действий и соответствующих им мер социальной защиты (включая жилищные льготы и возможное внеочередное предоставление жилья) мог быть изменён и расширен. Для получения наиболее точной и актуальной информации о конкретных жилищных льготах и порядке их предоставления ветеранам боевых действий рекомендуется:

1. Ознакомиться с полным текстом новой редакции Закона «О ветеранах» (в редакции от 11.11.2024);
2. Обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган по месту жительства для разъяснения прав на улучшение жилищных условий;
3. Консультироваться по конкретным обстоятельствам с учётом категории ветерана (ветеран боевых действий на территории других государств, ветеран боевых действий и т.д.), поскольку объём льгот может различаться в зависимости от категории.