Включение условия об измене в брачный договор: правовой анализ

Краткий ответ

Нет, включить в брачный договор условие о переходе права собственности на квартиру в случае измены супруга нельзя — такое условие является юридически ничтожным и не подлежит исполнению.

Правовое обоснование

1. Предмет брачного договора

Согласно статье 13 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (от 9 июля 1999 г. № 278-З), брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.

В брачном договоре могут быть определены:

• права и обязанности супругов по взаимному содержанию;
• порядок участия в доходах друг друга;
• порядок несения семейных расходов;
• имущество, передаваемое каждому из супругов при расторжении брака;
• иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Источник: Кодекс Республики Беларусь о браке и семье, статья 13 — etalonline.by

2. Ограничения содержания брачного договора

Та же статья 13 устанавливает прямые ограничения: брачный договор не может содержать условия, которые:

• ограничивают правоспособность или дееспособность супругов;
• ограничивают право супруга на обращение в суд за защитой своих прав;
• ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;
• противоречат основным началам семейного законодательства.

3. Почему условие об измене недопустимо

Условие о переходе права собственности на квартиру в случае измены нарушает сразу несколько фундаментальных правовых принципов:

а) Измена — не юридическое понятие

Законодательство Республики Беларусь не содержит легального определения понятия «измена». Данный термин относится к сфере морально-этических отношений и не имеет правового содержания. Невозможно объективно установить, что именно constitutes «измену», как её доказывать и кто является уполномоченным лицом для констатации факта измены. Условие, основанное на неопределённом фактическом составе, не может порождать правовых последствий.

б) Нарушение принципа равенства и достоинства личности

Условие о переходе имущества в случае измены фактически представляет собой штрафную санкцию за личное поведение, что противоречит:

• принципу равенства супругов в семье (статья 1 Кодекса о браке и семье);
• принципу недопустимости произвольного вмешательства в частные дела (статья 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Такое условие унижает достоинство одного из супругов, ставя его имущественные права в зависимость от морально-этической оценки его личной жизни.

в) Ограничение правоспособности

Условие об измене фактически ограничивает правоспособность супруга, поскольку ставит реализацию его имущественных прав в зависимость от поведения, которое относится к сфере личной свободы. Правоспособность граждан, согласно статье 17 Гражданского кодекса Республики Беларусь, может быть ограничена только в случаях и порядке, установленных законом — брачный договор к таким случаям не относится.

г) Сделка, противоречащая основам правопорядка и нравственности

Согласно статье 170 Гражданского кодекса Республики Беларусь, сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка и нравственности, ничтожна. Условие брачного договора, ставящее переход права собственности на жильё в зависимость от факта супружеской неверности, по своей сути противоречит нравственным основам общества и основам правопорядка, поскольку:

• превращает брак в имущественную сделку с карательной функцией;
• создаёт механизм принуждения к верности через угрозу имущественных потерь.

4. Форма и регистрация брачного договора

Отдельно следует отметить, что согласно статье 131 Кодекса о браке и семье, брачный договор:

• заключается в письменной форме;
• подлежит нотариальному удостоверению;
• подлежит государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, если содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Источник: Кодекс Республики Беларусь о браке и семье, статья 131 — etalonline.by

Нотариус, удостоверяющий брачный договор, обязан проверить содержание договора на соответствие закону. Условие об измене не будет удостоверено нотариусом, поскольку оно противоречит требованиям статьи 13 Кодекса о браке и семье.

Что можно сделать вместо этого?

Законодательство Республики Беларусь предоставляет супругам законные альтернативы для защиты имущественных интересов:

1. Определить режим раздельной собственности на конкретное имущество (в том числе на квартиру) — то есть установить, что квартира является личной собственностью одного из супругов независимо от момента её приобретения.

2. Определить порядок раздела имущества при расторжении брака — например, установить, что при разводе квартира переходит к одному из супругов, а другое имущество — к другому.

3. Определить доли в общей совместной собственности — отступить от презумпции равенства долей (статья 24 КоБС).

4. Установить обязательства по взаимному содержанию — определить условия и размер алиментных обязательств между супругами.

Вывод

Условие о переходе права собственности на квартиру в случае измены не может быть включено в брачный договор, так как оно противоречит требованиям законодательства Республики Беларусь, ограничивает правоспособность супруга и посягает на достоинство личности. Супругам следует использовать предусмотренные законом механизмы определения имущественного режима, не прибегая к условиям, основанным на морально-этических категориях, не имеющих правового содержания.