На основании какого документа жилое помещение включается в реестр аварийного жилищного фонда?

На основе проведённого анализа законодательства Республики Беларусь, вот развёрнутый ответ:

Включение жилого помещения в реестр аварийного жилищного фонда

Правовая основа

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Республики Беларусь (от 28 августа 2012 г. № 428-З), граждане подлежат выселению в административном порядке по постановлению прокурора из жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, Раздел I → Глава 12 → Статья 83 — URL

Документ-основание для включения в реестр

Основанием для включения жилого помещения (жилого дома) в реестр аварийного жилищного фонда является акт обследования технического состояния жилого дома (акт-заключение), составленный межведомственной комиссией, создаваемой местным исполнительным и распорядительным органом (районным, городским исполнительным комитетом).

Данный акт подтверждает, что техническое состояние жилого дома характеризуется признаками аварийного состояния (деформации несущих конструкций, угроза обрушения, неисправность систем жизнеобеспечения и т.д.), и на его основании местный исполнительный и распорядительный орган принимает решение о признании жилого дома (жилого помещения) аварийным и включении его в реестр аварийного жилищного фонда.

Компетенция органов власти

В соответствии со статьёй 5 Жилищного кодекса Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь в области жилищных отношений, среди прочего:

• определяет перечень работ по переустройству и (или) перепланировке, условия и порядок переустройства и (или) перепланировки;
• утверждает перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда;
• определяет порядок планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь, Раздел I → Глава 2 → Статья 5 — URL

Конкретный порядок признания жилых домов аварийными и ведения реестра аварийного жилищного фонда устанавливается постановлением Совета Министров Республики Беларусь, определяющим порядок обследования технического состояния жилых домов и принятия решений о признании их аварийными.

Резюме

⚠️ Примечание: Точный номер и название постановления Совета Министров Республики Беларусь, устанавливающего детальный порядок обследования и признания жилых домов аварийными, не удалось однозначно идентифицировать в рамках проведённого поиска. Для получения точной ссылки на действующее постановление рекомендуется обратиться к справочно-правовой системе «Эталон» (etalonline.by) или к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Республики Беларусь.