По каким критериям жилищный фонд классифицируется по форме собственности?

Классификация жилищного фонда по форме собственности в Республике Беларусь

Согласно статье 10 «Состав жилищного фонда» Жилищного кодекса Республики Беларусь (Кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З), жилищный фонд классифицируется по форме собственности на два основных вида: государственный и частный жилищные фонды.

1. Государственный жилищный фонд

Государственный жилищный фонд включает в себя:

• Республиканский жилищный фонд — часть жилищного фонда, находящуюся в республиканской собственности (собственность Республики Беларусь);
• Коммунальный жилищный фонд — часть жилищного фонда, находящуюся в коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

В состав государственного жилищного фонда входят жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других государственных организаций, в том числе:

• арендное жильё;
• жилые помещения социального пользования;
• жилые помещения в общежитиях;
• специальные жилые помещения;
• иные жилые помещения в случаях, установленных Президентом Республики Беларусь.

2. Частный жилищный фонд

Частный жилищный фонд включает в себя:

• Жилищный фонд граждан — часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан;
• Жилищный фонд организаций негосударственной формы собственности — часть жилищного фонда, находящуюся в собственности организаций негосударственной формы собственности.

Дополнительные условия включения и исключения из жилищного фонда

• Включение в фонд: Жилые помещения включаются в состав государственного или частного жилищных фондов после их государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.
• Исключение из фонда: Жилые помещения исключаются из состава государственного или частного жилищных фондов в случае перевода жилых помещений в нежилые, уничтожения жилого помещения и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Объекты, не входящие в состав жилищного фонда

В состав жилищного фонда не включаются:

• дачные и садовые дома;
• гостевые домики;
• номера в санаториях, профилакториях, домах отдыха, кемпингах, гостиницах;
• помещения, предназначенные для проживания, но не завершённые строительством;
• передвижные объекты (вагоны, палатки и др.);
• казармы;
• самовольные постройки независимо от факта их использования для проживания;
• помещения исправительных учреждений, арестных домов, мест содержания под стражей;
• иные подобные помещения.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, статья 10 «Состав жилищного фонда» (ссылка на нормативный правовой акт).