Расторжение договора в одностороннем порядке по законодательству Республики Беларусь

1. Общее правило

По общему принципу pacta sunt servanda односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора — ст. 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь (ГК > Подраздел 1 > Глава 22 «Исполнение обязательств»).

Гражданский кодекс предусматривает два механизма одностороннего прекращения договора.

2. Внесудебный односторонний отказ от договора (ст. 420, 420¹ ГК)

Согласно п. 3 ст. 420 ГК (Глава 29 «Изменение и расторжение договора»), в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым. Основания такого отказа:

а) Предусмотренные законодательством, например:

• непредоставление обязанной стороной обусловленного договором встречного исполнения либо очевидные обстоятельства, свидетельствующие, что оно не будет произведено в срок, — управомоченная сторона вправе приостановить исполнение либо отказаться от него и потребовать возмещения убытков (ст. 309 ГК);
• предоставление стороной недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих существенное значение, — другая сторона вправе отказаться от договора наряду с требованием возмещения реального ущерба и неустойки (ст. 401² ГК);
• специальные нормы о конкретных договорах: так, по требованию арендодателя и арендатора договор аренды досрочно расторгается судом по основаниям ст. 590, 591 ГК; право на односторонний отказ закреплено также в положениях о подряде, возмездном оказании услуг, перевозке и др., а также в потребительском законодательстве.

б) Предусмотренные договором — стороны вправе самостоятельно установить основания и условия одностороннего отказа (свобода договора, ст. 391 ГК).

Порядок осуществления права на отказ (ст. 420¹ ГК):

• отказ осуществляется путём уведомления другой стороны, оформляемого в той же форме, что и договор; договор прекращается с момента получения уведомления, если иное не предусмотрено законодательством или договором (п. 1);
• управомоченная сторона обязана действовать добросовестно и разумно (п. 2);
• если при наличии оснований для отказа сторона подтверждает действие договора (в т. ч. принимает исполнение), право на отказ утрачивается (п. 3).

3. Расторжение договора по решению суда по требованию одной стороны (п. 2 ст. 420 ГК)

Договор может быть расторгнут судом только в двух случаях:

1. при существенном нарушении договора другой стороной — существенным признаётся нарушение, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 420 ГК). Примеры — нарушения, указанные в ст. 590–591 ГК для аренды;
2. в иных случаях, предусмотренных ГК, иными актами законодательства или договором, в том числе при существенном изменении обстоятельств (ст. 421 ГК), когда обстоятельства изменились настолько, что договор не был бы заключён вовсе или на значительно отличающихся условиях — при совокупности условий п. 2 ст. 421 ГК (стороны не могли предвидеть изменение, причина не могла быть преодолена, риск лежит на заинтересованной стороне и т. д.).

Досудебный порядок (п. 2 ст. 422 ГК): требование о расторжении может быть заявлено в суд только после отказа другой стороны на соответствующее предложение либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством/договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

4. Последствия расторжения (ст. 423 ГК)

• обязательства сторон прекращаются с момента достижения соглашения, а при судебном расторжении — с момента вступления решения суда в законную силу;
• стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено до расторжения, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением;
• при получении исполнения без встречного предоставления применяются правила о неосновательном обогащении;
• расторжение не освобождает от ответственности за нарушение договора (ст. 395 ГК).

Итог. Договор расторгается в одностороннем порядке: (1) внесудебно — посредством одностороннего отказа, если он допускается законодательством (ст. 309, 401², 420¹ ГК, специальные нормы о договорах) или соглашением сторон (п. 3 ст. 420 ГК), — путём уведомления в порядке ст. 420¹ ГК; (2) в судебном порядке — при существенном нарушении договора контрагентом либо в иных предусмотренных законом или договором случаях, включая существенное изменение обстоятельств (п. 2 ст. 420, ст. 421 ГК), с соблюдением обязательного досудебного порядка (ст. 422 ГК).

Ответ составлен на основании норм Гражданского кодекса Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З по состоянию на текущую дату и носит информационный характер.