Подлежит ли возврату задаток при неисполнении обязательства по вине задаткодателя?
Ответ на вопрос о возврате задатка при неисполнении обязательства по вине задаткодателя
Нет, задаток не подлежит возврату.
Согласно законодательству Республики Беларусь, при неисполнении обязательства по вине задаткодателя (стороны, выдавшей задаток) задаток остаётся у задаткополучателя и возврату не подлежит.
Правовое обоснование
Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З (далее — ГК РБ).
Статья 251 ГК РБ определяет задаток как денежную сумму, выданную одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток выполняет две функции:
- Удостоверительную — подтверждает факт заключения договора;
- Обеспечительную — стимулирует надлежащее исполнение обязательства.
Статья 252 ГК РБ устанавливает последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком:
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Иными словами, если обязательство не исполнено по вине задаткодателя (стороны, передавшей задаток), то задаток удерживается задаткополучателем и возврату не подлежит.
Для полноты картины следует отметить иные ситуации:
| Ситуация | Правовое последствие |
|---|---|
| Неисполнение по вине задаткодателя | Задаток остаётся у задаткополучателя (не возвращается) |
| Неисполнение по вине задаткополучателя | Задаткополучатель обязан вернуть задаток в двойном размере, а также возместить убытки в части, не покрытой задатком, если иное не предусмотрено законодательством или договором |
| Прекращение обязательства по соглашению сторон | Задаток подлежит возврату |
| Невозможность исполнения (по обстоятельствам, за которые ни одна сторона не отвечает) | Задаток подлежит возврату |
Вывод
При неисполнении обязательства по вине задаткодателя задаток не подлежит возврату — он остаётся у задаткополучателя. Данная норма имеет компенсаторный (штрафной) характер и направлена на обеспечение надлежащего исполнения договорных обязательств, предоставляя стороне, добросовестно ожидающей исполнения, своего рода гарантию возмещения потерь, связанных с неисполнением договора контрагентом.
Источники:
- Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, статья 251 (понятие задатка)
- Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, статья 252 (последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком)
- URL: https://etalonline.by/document/?regnum=hk9800218
The information provided on this page is generated by artificial intelligence and is for informational purposes only. It does not constitute legal advice and should not be relied upon as a substitute for consultation with a qualified legal professional. Always consult a licensed attorney for legal matters.
Have a legal question? Get an AI-powered answer.
Ask Your Question