При каких условиях допускается изменение заключённого договора?

Изменение заключённого договора по законодательству Республики Беларусь

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З (Подраздел 2, Глава 29), изменение заключённого договора допускается в следующих случаях.

1. По соглашению сторон (п. 1 ст. 420 ГК)

Изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, иными актами законодательства или самим договором. Это общее правило, отражающее принцип свободы договора: стороны, создавшие договор своим соглашением, вправе таким же соглашением его изменить.

2. По решению суда (п. 2 ст. 420 ГК)

По требованию одной из сторон договор может быть изменён судом только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной — таковым признаётся нарушение, влекущее для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
2. в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, иными актами законодательства или договором.

3. Путём одностороннего отказа (п. 3 ст. 420 ГК)

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

4. В связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 421 ГК)

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение признаётся существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что при разумном предвидении договор вообще не был бы заключён либо был бы заключён на значительно отличающихся условиях.

При недостижении сторонами соглашения договор может быть изменён судом по требованию заинтересованной стороны (по основаниям п. 4 ст. 421 ГК) лишь при одновременном наличии условий:

1. в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт;
2. изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть при требующейся от неё степени добросовестности и осмотрительности;
3. исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы такой ущерб, что сторона в значительной степени лишилась бы того, на что рассчитывала при заключении договора;
4. из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона.

Порядок оформления (ст. 422 ГК)

• Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства или договора не вытекает иное (п. 1);
• требование об изменении может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на соответствующее предложение либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством/договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок (п. 2). Обязателен соблюдение досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора.

Таким образом, изменение заключённого договора допускается: (1) по взаимному соглашению сторон; (2) в судебном порядке — при существенном нарушении договора контрагентом либо в иных предусмотренных законом или договором случаях; (3) посредством одностороннего отказа, если он допускается законодательством или договором; (4) судом — при существенном изменении обстоятельств (ст. 420–422 ГК Республики Беларусь).