При каких условиях допускается реквизиция имущества собственника?

Условия реквизиции имущества собственника в Республике Беларусь

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З (раздел II, глава 15 «Основания прекращения права собственности»), реквизиция имущества собственника допускается при следующих условиях:

1. Наличие обстоятельств чрезвычайного характера

Реквизиция может быть применена в случаях:

• стихийных бедствий (наводнения, землетрясения, пожары и т.д.);
• аварий (техногенные катастрофы, аварии на объектах инфраструктуры и т.д.);
• эпидемий (массовое распространение инфекционных заболеваний);
• эпизоотий (массовое распространение заболеваний животных);
• иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.

2. Осуществление в интересах общества

Имущество изымается у собственника в интересах общества — то есть реквизиция имеет публично-правовую природу и направлена на защиту жизни, здоровья людей, обеспечения безопасности и иных общественно значимых целей.

3. Решение государственного органа

Изъятие имущества производится по решению государственных органов, то есть не произвольно, а на основании акта компетентного органа государственной власти, наделённого соответствующими полномочиями.

4. Выплата компенсации

При реквизиции собственнику выплачивается компенсация в размере стоимости изымаемого имущества. Таким образом, в отличие от конфискации (статья 246 ГК РБ), при которой имущество изымается безвозмездно, реквизиция носит возмездный характер.

5. Право собственника на оспаривание оценки

Оценка, по которой возмещается стоимость изъятого имущества, может быть оспорена собственником в судебном порядке. Это обеспечивает защиту имущественных прав собственника и возможность добиться справедливого возмещения.

6. Право на возврат имущества

Лицо, имущество которого было реквизировано, вправе требовать возврата ему этого имущества при одновременном соблюдении следующих условий:

• прекращены обстоятельства, в связи с которыми была произведена реквизиция;
• имущество сохранено (не утрачено, не уничтожено);
• возврат возможен с учётом естественного изменения стоимости изъятого имущества.

Отличие реквизиции от иных видов изъятия имущества

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, статья 245 «Реквизиция» (etalonline.by).

Вывод: Реквизиция представляет собой возмездное изъятие имущества у собственника по решению государственного органа в условиях чрезвычайных обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и т.п.) в интересах общества с выплатой компенсации и с возможностью последующего возврата имущества при отпадении оснований реквизиции.