Сколько земли выделяется для ведения коллективного садоводства в Республике Беларусь?

Правовое регулирование размеров земельных участков для коллективного садоводства в Республике Беларусь

Краткий ответ

Гражданину для ведения коллективного садоводства предоставляется земельный участок размером не более 0,15 гектара (15 соток), причём независимо от находящихся у него иных земельных участков для таких целей и их площади.

Правовое основание

Подпункт 1.2 пункта 1 статьи 46 Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З (Глава 4 «Предоставление земельных участков»):

Размер земельного участка… не должен превышать в отношении земельных участков, предоставляемых для: «коллективного садоводства, дачного строительства гражданам, – 0,15 гектара независимо от находящихся у них иных земельных участков для таких целей и их площади».

Конкретный размер в пределах этого максимума устанавливается уполномоченным государственным органом (организацией) в зависимости от местных условий и особенностей, волеизъявления лица, с соблюдением градостроительных регламентов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических требований (ч. 1 ст. 46).

Порядок и формы предоставления (статья 51 Кодекса о земле)

• Кто может получить: дееспособные граждане Республики Беларусь, а также иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь (как правило, через создание садоводческого товарищества по заявлению в районный исполнительный комитет);
• Виды прав для граждан РБ: частная собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда;
• Иностранцы и апатриды: только аренда;
• Участки общего пользования (дороги, проезды и т.п.) предоставляются самому садоводческому товариществу в постоянное пользование или аренду;
• Участки предоставляются, как правило, из фонда перераспределения земель, пригодные для садоводства, вблизи автомобильных и железных дорог (п. 2 ст. 51);
• Земельные участки для коллективного садоводства переходят по наследству, в том числе к иностранным гражданам и лицам без гражданства, с сохранением вида права (п. 3 ст. 51).

Смежное регулирование

Деятельность самих садоводческих товариществ регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155 «О садоводческих товариществах», которым утверждено Положение о садоводческом товариществе.

Итог: предельный размер земельного участка для ведения коллективного садоводства в Республике Беларусь составляет 0,15 га на одного гражданина (подп. 1.2 п. 1 ст. 46 Кодекса Республики Беларусь о земле), и наличие у гражданина других участков для садоводства или дачного строительства не даёт права на дополнительную площадь.

Ответ составлен на основании законодательства Республики Беларусь, действующего на 19 сентября 2026 года.