В чём заключаются обязанности банка по договору финансового лизинга?

Question

Accepted Answer

## Обязанности банка по договору финансового лизинга (по законодательству Республики Беларусь)

### 1. Правовая основа и статус банка

Финансовая аренда (лизинг) относится к банковским операциям в соответствии со **ст. 14 Банковского кодекса Республики Беларусь** (Кодекс от 25.10.2000 № 441-З, Раздел I, Глава 2). Поэтому банк, выступающий лизингодателем, осуществляет эту деятельность на основании лицензии на осуществление банковской деятельности (ст. 93 Банковского кодекса), а его отношения с лизингополучателем регулируются **§ 6 «Финансовая аренда (лизинг)» Главы 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь** (ст. 636–641) с учётом общих положений об аренде (§ 1 Главы 34 ГК) и Указа Президента Республики Беларусь от 25.02.2014 № 99 «О лизинге».

### 2. Основные обязанности банка (лизингодателя)

**Во-первых**, по **ст. 636 ГК** банк-лизингодатель обязуется:
- **приобрести в собственность** указанное лизингополучателем имущество у определённого им продавца (поставщика);
- **предоставить это имущество** (предмет лизинга) лизингополучателю **за плату во временное владение и пользование**.

При этом закон устанавливает важное правило: если выбор продавца и предмета лизинга осуществлял лизингополучатель, **банк не несёт ответственности за этот выбор** (ст. 636 ГК). Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и имущества осуществляет сам лизингодатель.

**Во-вторых**, банк обязан обеспечить **передачу предмета лизинга лизингополучателю**: если иное не предусмотрено договором, имущество передаётся продавцом (поставщиком) **непосредственно лизингополучателю в месте его нахождения** (п. 1 ст. 639 ГК). Если имущество не передано в срок (или в разумный срок) по обстоятельствам, **за которые отвечает банк**, лизингополучатель вправе потребовать **расторжения договора и возмещения убытков** (п. 2 ст. 639 ГК).

**В-третьих**, при заключении договора банк как арендодатель обязан **предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц** на предмет лизинга (сервитуте, праве залога и т.п.); неисполнение этой обязанности даёт лизингополучателю