В каких пределах члены жилищного кооператива несут субсидиарную ответственность по его обязательствам?

На основе проведённого поиска и анализа законодательства Республики Беларусь я подготовил следующий ответ.

Субсидиарная ответственность членов жилищного кооператива по его обязательствам

Правовая природа жилищного кооператива

В законодательстве Республики Беларусь жилищный кооператив (в действующем Жилищном кодексе — организация застройщиков) относится к разновидностям потребительского кооператива — некоммерческой организации, основанной на членстве и объединении имущественных паевых взносов участников. Соответственно, к отношениям, связанным с ответственностью членов такого кооператива, применяются нормы как Жилищного кодекса Республики Беларусь, так и Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Норма Гражданского кодекса

Согласно пункту 4 статьи 116 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З («Потребительский кооператив»), члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесённой части паевого взноса каждого из членов кооператива.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З, статья 116, пункт 4. URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9800218

Суть и пределы ответственности

Исходя из указанной нормы, субсидиарная ответственность членов жилищного кооператива (организации застройщиков) характеризуется следующими признаками:

1. Характер ответственности — субсидиарный (дополнительный). Это означает, что кредитор кооператива вправе предъявить требование к членам кооператива только после того, как сам кооператив как юридическое лицо не исполнил своё обязательство, и только в части, не покрытой имуществом самого кооператива.

2. Предел ответственности — невнесённая часть паевого взноса. Каждый член кооператива отвечает по обязательствам кооператива не всем своим имуществом, а только в пределах суммы паевого взноса, которая осталась невнесённой данным членом на момент предъявления требования. Если член полностью внёс свой паевой взнос, он не несёт субсидиарной ответственности по обязательствам кооператива.

3. Солидарный характер. При недостаточности имущества кооператива кредитор вправе обратить взыскание на невнесённые паевые взносы всех членов кооператива солидарно — то есть за счёт любого из них или всех совместно, но в пределах невнесённой части взноса каждого конкретного члена.

Дополнительное регулирование в Жилищном кодексе

Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З в Главе 29 (статьи 161–183) регулирует правовое положение организаций застройщиков и организаций собственников, включая вопросы внесения паевых, членских и целевых взносов (статья 183 Жилищного кодекса). При этом Жилищный кодекс не устанавливает самостоятельных пределов субсидиарной ответственности членов организации застройщиков, отсылая к общим нормам гражданского законодательства о потребительских кооперативах.

Источник: Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З, Глава 29, статьи 161–183. URL: https://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428

Резюме

Таким образом, члены жилищного кооператива (организации застройщиков) несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части паевого взноса каждого из них. При полном внесении паевого взноса член кооператива освобождается от субсидиарной ответственности по обязательствам кооператива.