В каких случаях договор дарения должен быть совершён в письменной форме?

Форма договора дарения по законодательству Республики Беларусь

Согласно статье 545 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, форма договора дарения зависит от предмета дарения, субъекта-дарителя и характера обязательства. Рассмотрим все случаи подробно.

1. Устная форма (общее правило)

По общему правилу (п. 1 ст. 545 ГК РБ), дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара при этом осуществляется посредством:

• вручения самой вещи;
• символической передачи (например, вручение ключей и т.п.);
• вручения правоустанавливающих документов.

Однако из этого правила закон устанавливает два исключения, когда требуется письменная форма.

2. Обязательная письменная форма для движимого имущества

Согласно п. 2 ст. 545 ГК РБ, договор дарения движимого имущества должен быть совершён в письменной форме в следующих случаях:

а) Дарителем является юридическое лицо

Если дарителем выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в двадцать раз установленный законодательством размер базовой величины. Это означает, что подарки небольшой стоимости (в пределах указанного порога) юридическое лицо может дарить и в устной форме.

б) Договор содержит обещание дарения в будущем

Если договор содержит обещание дарения в будущем (консенсуальный договор дарения). В этом случае письменная форма требуется независимо от того, кто является сторонами договора и какова стоимость дара.

Важное правовое последствие: в обоих вышеперечисленных случаях договор дарения, совершённый устно, является ничтожным (п. 2 ст. 545 ГК РБ).

3. Договор дарения недвижимого имущества

Согласно п. 3 ст. 545 ГК РБ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация предполагает обязательное соблюдение письменной формы, поскольку регистрирующий орган удостоверяет сделку, оформленную в надлежащем документальном виде.

Резюме

Источники:

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, статья 545 «Форма договора дарения» — URL
• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, статья 543 «Договор дарения» — URL