В каких случаях допускается принудительное изъятие имущества у собственника?

На основе найденных источников законодательства Республики Беларусь подготовлю развёрнутый ответ.

Случаи принудительного изъятия имущества у собственника по законодательству Республики Беларусь

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З (далее — ГК РБ), принудительное изъятие имущества у собственника допускается только в прямо предусмотренных законом случаях. Данные случаи регулируются нормами Главы 15 ГК РБ, посвящённой прекращению права собственности. Ниже приведены основания, подтверждённые источниками законодательства:

1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника

Статья 238 ГК РБ

Изъятие имущества путём обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законодательством или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Источник: Статья 238 ГК РБ

2. Отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу

Статья 239 ГК РБ

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу акта законодательства не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение срока, установленного законодательством. При невыполнении этого требования имущество по решению суда отчуждается по его рыночной стоимости.

3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка

Статья 240 ГК РБ

В случаях, когда принудительное изъятие земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством об охране и использовании земель, невозможно без прекращения права собственности на капитальные строения (здания, сооружения), другое недвижимое имущество, незавершённые незаконсервированные капитальные строения, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника.

Источник: Статья 240 ГК РБ

4. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

Статья 241 ГК РБ

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесённых к особо ценным объектам культурного наследия, бесхозяйственно их содержит, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путём их выкупа государством или продажи с публичных торгов.

5. Изъятие животных

Статья 242 ГК РБ

Животные могут быть изъяты у собственников в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Источник: Статья 242 ГК РБ

6. Реквизиция

Статья 243 ГК РБ

В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении обстоятельств, послуживших основанием для реквизиции, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Источник: Статья 243 ГК РБ

7. Конфискация

Статья 244 ГК РБ

В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение правонарушения (конфискация). Конфискация применяется как мера юридической ответственности и не предполагает компенсации стоимости изъятого имущества.

8. Национализация

Статья 245 ГК РБ

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), допускается на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков, причинённых собственнику.

Общий принцип

Принудительное изъятие имущества у собственника является исключением из общего принципа неприкосновенности собственности и допускается только в перечисленных выше случаях. Каждый случай имеет свои специфические основания, процедуру и условия применения:

Источники:

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, Глава 15, статьи 238–245 — etalonline.by