В каких случаях иск предъявляется по месту нахождения имущества ответчика по Кодексу Республики Беларусь?

Подсудность по месту нахождения имущества по законодательству Республики Беларусь

С 1 января 2026 г. вопросы подсудности гражданских дел регулируются Кодексом гражданского судопроизводства Республики Беларусь от 11 марта 2024 г. № 359-З (далее — КГС), объединившим правила ранее действовавших ГПК и ХПК. По общему правилу иск предъявляется по месту жительства (месту нахождения) ответчика, однако законодательство предусматривает случаи, когда подсудность определяется местом нахождения имущества.

1. Подсудность по выбору истца (альтернативная) — статья 48 КГС

Иск может быть предъявлен по месту нахождения имущества ответчика:

• ч. 3 ст. 48 — к ответчику, место жительства или место нахождения которого неизвестны либо который не имеет места жительства в Республике Беларусь (по выбору истца: по месту нахождения имущества либо по последнему известному месту жительства/нахождения в Республике Беларусь);
• ч. 5 ст. 48 — к ответчику — гражданину Республики Беларусь, осуществляющему индивидуальную предпринимательскую деятельность и находящемуся на территории другого государства (также возможна подача иска по месту жительства или месту нахождения истца в Республике Беларусь).

2. Исключительная подсудность — статья 49 КГС

Иск обязательно предъявляется по месту нахождения имущества (выбор истца и соглашение сторон исключены — ст. 50 КГС):

• ч. 1 ст. 49 — иски о правах на недвижимое имущество, а также об освобождении имущества от ареста или об исключении имущества из акта описи — по месту нахождения этого имущества;
• ч. 2 ст. 49 — иски о правах на воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, суда смешанного («река – море») плавания, космические объекты — по месту их государственной регистрации;
• ч. 4 ст. 49 — иск кредитора наследодателя, предъявляемый к наследникам (исполнителю завещания, доверительному управляющему наследством) до принятия наследства наследниками — по месту нахождения наследственного имущества или его основной части.

3. Смежные положения

• По месту нахождения недвижимого имущества подается также заявление об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом в порядке особого производства.
• Ходатайство о разрешении принудительного исполнения решения иностранного суда рассматривается по месту жительства (нахождения) должника, а если он не имеет места жительства (нахождения) в Республике Беларусь либо оно неизвестно — по месту нахождения его имущества.

Историческая справка

Аналогичные нормы содержались в ст. 47–48 ГПК Республики Беларусь от 11 января 1999 г. № 238-З и ст. 50–51 ХПК Республики Беларусь от 15 декабря 1998 г. № 219-З, утративших силу в связи с вступлением в силу КГС.

Вывод: иск по месту нахождения имущества ответчика предъявляется либо по выбору истца (когда место жительства/нахождения ответчика неизвестно или он не имеет его в Беларуси; когда ответчик — ИП, находящийся за границей), либо в силу исключительной подсудности (иски о правах на недвижимость, об освобождении имущества от ареста, иск кредитора наследодателя до принятия наследства) — при этом правила исключительной подсудности не могут быть изменены соглашением сторон.

Ответ подготовлен на основании норм Кодекса гражданского судопроизводства Республики Беларусь от 11.03.2024 № 359-З, действующих по состоянию на 19 августа 2026 г.