В каких случаях устанавливается публичный сервитут?

Основываясь на результатах поиска в базе законодательства Республики Беларусь, я нашёл следующие релевантные нормы:

Установление публичного сервитута в законодательстве Республики Беларусь

1. Понятие сервитута (Гражданский кодекс)

Согласно статье 268 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З, сервитут — это право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего (а в необходимых случаях — и другого) недвижимого имущества предоставления такого права.

Источник: Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 268 — etalonline.by

2. Земельный сервитут (Кодекс о земле)

Регулирование земельных сервитутов осуществляется Кодексом Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. №425-З. Из найденных в базе статей следует:

• Статья 73 — ограничения (обременения) прав на земельный участок, в том числе земельный сервитут, сохраняются при переходе права на земельный участок к другому лицу.

• Статья 80 — предусматривает прекращение ограничений (обременений) прав на земельные участки, в том числе земельного сервитута, в случае отсутствия оснований для их сохранения.

• Статья 90 — регулирует возмещение убытков землепользователям, причиняемых ограничением (обременением) прав на земельные участки, в том числе установлением земельных сервитутов.

Источник: Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. №425-З — etalonline.by

3. Случаи установления публичного сервитута

Земельное законодательство Республики Беларусь различает частный и публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается в интересах государства и (или) общества для обеспечения следующих нужд:

4. Важные правовые аспекты

• Сохранение при переходе прав: Согласно статье 73 Кодекса о земле, публичный сервитут не прекращается при смене собственника (землепользователя) земельного участка.

• Возмещение убытков: В соответствии со статьёй 90 Кодекса о земле, убытки, причиняемые установлением земельного сервитута, подлежат возмещению землепользователям.

• Прекращение: Согласно статье 80 Кодекса о земле, публичный сервитут прекращается при отпадении оснований, по которым он был установлен, по решению соответствующего государственного органа либо по решению суда.

⚠️ Ограничение

К сожалению, в ходе поиска мне не удалось обнаружить в базе полную редакцию конкретной статьи Кодекса о земле, непосредственно перечисляющей все случаи установления публичного сервитута (вероятно, это статья 78 или смежная статья Главы 6 Кодекса о земле в действующей редакции с учётом изменений, внесённых Законом Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. №195-З «Об изменении кодексов»). Приведённый выше перечень основан на общих положениях земельного законодательства Республики Беларусь.

Для получения точного и исчерпывающего перечня случаев установления публичного сервитута рекомендуется обратиться к актуальному тексту Кодекса Республики Беларусь о земле на официальном портале etalonline.by.