В какой форме заключается договор об ипотеке морского судна в Республике Беларусь?

Договор об ипотеке морского судна: форма и порядок заключения

Краткий ответ

Договор ипотеки морского судна в Республике Беларусь заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, сама ипотека подлежит государственной регистрации — без неё ипотечные права не получают приоритетной защиты.

Правовое обоснование

1. Специальная норма — Кодекс торгового мореплавания

Форма договора ипотеки судна прямо урегулирована статьёй 242 Кодекса торгового мореплавания Республики Беларусь от 15 ноября 1999 г. № 321-З (Раздел XI, Глава 21 «Зарегистрированная ипотека судна или строящегося судна»):

«Договор ипотеки судна или строящегося судна заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется».

Таким образом, законодатель устанавливает двойное требование к форме: простую письменную форму + нотариальное удостоверение. Устное заключение такого договора либо простая письменная форма без нотариуса недопустимы; несоблюдение нотариальной формы сделки по общему правилу влечёт её недействительность (ст. 166 Гражданского кодекса РБ).

2. Существенные условия договора (ст. 242 КТМ)

В договоре ипотеки судна должны быть указаны:

• наименования и места нахождения сторон;
• предмет ипотеки;
• содержание, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой;
• стоимость и место нахождения судна;
• любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

3. Государственная регистрация ипотеки (ст. 244 КТМ)

Ипотека судна либо доли в нём регистрируется по заявлению залогодателя или залогодержателя в Государственном реестре морских судов Республики Беларусь или судовой книге. Регистрация имеет и правоопределяющее значение: при наличии нескольких ипотек на одно судно очерёдность удовлетворения требований определяется временем государственной регистрации — ранее зарегистрированная ипотека имеет приоритет (ст. 245 КТМ).

4. Предмет ипотеки (ст. 243 КТМ)

По общему правилу ипотека судна распространяется также на предметы, неразрывно связанные с судном и принадлежащие собственнику, и на страховое возмещение по договору морского страхования судна на условиях ответственности за гибель судна, но не распространяется на фрахт (если договором не предусмотрено иное).

5. Общие положения Гражданского кодекса

• Морские суда, подлежащие государственной регистрации, отнесены к недвижимости, а залог недвижимого имущества (ипотека) регулируется специальными законодательными актами; общие правила ГК о залоге применяются субсидиарно (п. 2 ст. 315 ГК РБ);
• договор о залоге должен быть заключён в письменной форме, а договор о залоге имущества, подлежащего регистрации, — зарегистрирован (ст. 320 ГК РБ);
• общие положения о форме договора (ст. 404 ГК РБ) применяются лишь в части, не противоречащей специальным требованиям КТМ.

Вывод

Договор об ипотеке морского судна в Республике Беларусь заключается только в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением (ст. 242 КТМ) и подлежит государственной регистрации в Государственном реестре морских судов Республики Беларусь или судовой книге (ст. 244 КТМ). Согласие сторон на иную (в том числе электронную) форму договора в данном случае не имеет юридического значения, поскольку специальный закон устанавливает императивные требования к форме.

Источники

1. Кодекс Республики Беларусь от 15.11.1999 № 321-З «Кодекс торгового мореплавания Республики Беларусь», ст. 242, 243, 244, 245, 247 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk9900321
2. Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З «Гражданский кодекс Республики Беларусь», ст. 160, 315, 320, 404 — https://etalonline.by/document/?regnum=hk9800218