Вправе ли опекун совершать сделки от имени подопечного?

Вправе ли опекун совершать сделки от имени подопечного?

Краткий ответ

Да, вправе. Опекун является законным представителем подопечного и по общему правилу совершает от его имени и в его интересах все необходимые сделки. Однако законодательство устанавливает ряд существенных ограничений и запретов, которые опекун обязан соблюдать.

1. Общее право опекуна на совершение сделок от имени подопечного

Согласно пункту 2 статьи 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь (от 07.12.1998 № 218-З):

«Опекуны являются представителями подопечных в силу закона (законными представителями) и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки».

Данное положение дублируется и конкретизируется в статье 160 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье (от 09.07.1999 № 278-З):

«Опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки».

Опека устанавливается над малолетними (в возрасте до 14 лет), а также над гражданами, признанными судом недееспособными (статья 32 ГК РБ). В отношении последних статья 29 ГК РБ прямо закрепляет:

«От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун» (пункт 2 статьи 29 ГК РБ).

Таким образом, опекун выступает в гражданском обороте вместо подопечного, замещая его волю в полном объёме.

2. Сделки, требующие предварительного разрешения органа опеки и попечительства

Несмотря на общее полномочие совершать сделки от имени подопечного, опекун не вправе без предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного. Согласно статье 161 КоБС РБ, к ним относятся:

• Отчуждение имущества подопечного (в том числе обмен или дарение);
• Сдача имущества в аренду (наём), безвозмездное пользование или в залог;
• Сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав;
• Раздел имущества подопечного или выдел из него долей;
• Любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного.

Разрешение органа опеки и попечительства выдаётся в письменной форме каждый раз, когда возникает необходимость совершить соответствующее действие.

3. Сделки, которые опекуну запрещено совершать

Статья 162 КоБС РБ устанавливает прямой запрет на следующие сделки:

1. Сделки с подопечным — опекун, его супруг и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

2. Представительство при конфликте интересов — опекун не вправе представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна (попечителя) и их близкими родственниками.

3. Договор дарения от имени малолетнего подопечного — совершение договора дарения от имени подопечного малолетнего не разрешается.

Сделки, совершённые с нарушением этих требований, признаются недействительными как не соответствующие требованиям закона в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь.

4. Отличие от попечительства

Для полноты картины следует отметить, что при попечительстве (устанавливаемом над несовершеннолетними от 14 до 18 лет и над гражданами, ограниченными судом в дееспособности) механизм иной. Согласно статье 33 ГК РБ и статье 160 КоБС РБ, попечитель не совершает сделки вместо подопечного, а лишь:

• даёт согласие на совершение тех сделок, которые подопечный не вправе совершать самостоятельно;
• оказывает содействие в осуществлении прав и обязанностей;
• охраняет подопечного от злоупотреблений со стороны третьих лиц.

Вывод

Опекун вправе совершать сделки от имени подопечного — это его основное полномочие как законного представителя. Однако реализация этого права ограничена следующими условиями:

Нарушение указанных ограничений влечёт недействительность совершённых сделок.

Источники:

• Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З — ст. 29, ст. 32, ст. 33
• Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 № 278-З — ст. 160, ст. 161, ст. 162